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Testo
<blockquote data-quote="jrogin" data-source="post: 36745" data-attributes="member: 5726"><p>Per tornare all'argomento iniziale vi dico come solitamente faccio io:</p><p>1)Proposta di acquisto con ax non trasferibile intestato al proprietario, a titolo di deposito (con la condizione che TUTTO sia in regola). Tale somma diventa caparra PENITENZIALE al momento dell'accettazione della proposta da parte del venditore e relativa comunicazione al proponente l'acquisto.</p><p>2) dopo l'accettazione si fanno tutte le verifiche, personalmente preferisco le faccia direttamente l'acquirente con un suo tecnico per evitare un "conflitto di interessi), (ma se lo desidera ho i tecnici con cui collaboro che possono farlo loro) L'ax lo trattengo io fino al preliminare (è scritto nella proposta)</p><p>3)preliminare con consegna dell'ax che diventa caparra confirmatoria integrato da altro ax più cospicuo</p><p>4)rogito definitivo e saldo.</p><p></p><p>In questa maniera, se saltassero fuori delle difformità o delle ipoteche o iscrizioni pregiudizievoli varie, l'ax non è ancora stato consegnato.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="jrogin, post: 36745, member: 5726"] Per tornare all'argomento iniziale vi dico come solitamente faccio io: 1)Proposta di acquisto con ax non trasferibile intestato al proprietario, a titolo di deposito (con la condizione che TUTTO sia in regola). Tale somma diventa caparra PENITENZIALE al momento dell'accettazione della proposta da parte del venditore e relativa comunicazione al proponente l'acquisto. 2) dopo l'accettazione si fanno tutte le verifiche, personalmente preferisco le faccia direttamente l'acquirente con un suo tecnico per evitare un "conflitto di interessi), (ma se lo desidera ho i tecnici con cui collaboro che possono farlo loro) L'ax lo trattengo io fino al preliminare (è scritto nella proposta) 3)preliminare con consegna dell'ax che diventa caparra confirmatoria integrato da altro ax più cospicuo 4)rogito definitivo e saldo. In questa maniera, se saltassero fuori delle difformità o delle ipoteche o iscrizioni pregiudizievoli varie, l'ax non è ancora stato consegnato. [/QUOTE]
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