Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Fisco Tasse e Agevolazioni per la Casa
Aliquote Cedolare Secca e 730
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="Bastimento" data-source="post: 448316" data-attributes="member: 6214"><p>Non entro nel merito della tipologia di contratto di locazione da te adottato, che appare di tipo transitorio, e deve avere durata max di 18 mesi.</p><p></p><p>Nelle condizioni da te specificate, gli acconti 2015 sono dovuti: potrai eventualmente bloccare e modificare quello di dicembre se l'inquilino dovesse lasciare l'alloggio anzitempo.</p><p></p><p>Il 730 si riferisce ai redditi 2014: ma lo stato si fa anticipare per il 2015 acconti pari al 95% (40% di 95% a giugno, 60% di 95% a dicembre): in sostanza a fine anno si versa per cedolare o per IRPEF ordinaria (99%) quasi l'intero dovuto: il saldo di giugno riguarda le briciole.</p><p></p><p>Purtroppo come capitato a te, quando si inizia con la locazione, l'anno successivo si versano praticamente due annualità (la passata e il 95% di quella in corso): poi si entra a regime.</p><p></p><p>NOTA: se il tuo contratto è di tipo transitorio, a genova, potrebbe rientrare tra i contratti concordati stipulati in città ad alta tensione abitativa. In questo caso l'aliquota della cedolare non è più il 21% ma 10 % o 15%. Informati.</p><p></p><p>Poichè non mi sembri particolarmente "familiare" con la fiscalità, mi permetto di ricordarti che hai l'obbligo di registrazione dei contratti d'affitto, (costo 2% del canone annuale o dell'intero periodo se transitorio) ed obbligo di versare 67€ disdetta anticipata, (a carico inquilino) se questo lascia prima del termine della locazione.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Bastimento, post: 448316, member: 6214"] Non entro nel merito della tipologia di contratto di locazione da te adottato, che appare di tipo transitorio, e deve avere durata max di 18 mesi. Nelle condizioni da te specificate, gli acconti 2015 sono dovuti: potrai eventualmente bloccare e modificare quello di dicembre se l'inquilino dovesse lasciare l'alloggio anzitempo. Il 730 si riferisce ai redditi 2014: ma lo stato si fa anticipare per il 2015 acconti pari al 95% (40% di 95% a giugno, 60% di 95% a dicembre): in sostanza a fine anno si versa per cedolare o per IRPEF ordinaria (99%) quasi l'intero dovuto: il saldo di giugno riguarda le briciole. Purtroppo come capitato a te, quando si inizia con la locazione, l'anno successivo si versano praticamente due annualità (la passata e il 95% di quella in corso): poi si entra a regime. NOTA: se il tuo contratto è di tipo transitorio, a genova, potrebbe rientrare tra i contratti concordati stipulati in città ad alta tensione abitativa. In questo caso l'aliquota della cedolare non è più il 21% ma 10 % o 15%. Informati. Poichè non mi sembri particolarmente "familiare" con la fiscalità, mi permetto di ricordarti che hai l'obbligo di registrazione dei contratti d'affitto, (costo 2% del canone annuale o dell'intero periodo se transitorio) ed obbligo di versare 67€ disdetta anticipata, (a carico inquilino) se questo lascia prima del termine della locazione. [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Fisco Tasse e Agevolazioni per la Casa
Aliquote Cedolare Secca e 730
Alto