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Testo
<blockquote data-quote="CheCasa!" data-source="post: 577435" data-attributes="member: 56079"><p>Esistono degli allegati "obbligatori" se l'immobile risulta tutelato dalla 122 del 2005, ovvero se si dovesse trattare di un immobile in costruzione.</p><p></p><p>In effetti, l'Art.6 comma 2 specifica l'obbligo di allegare:</p><p>1) il capitolato</p><p>2) gli elaborati di progetto</p><p></p><p>Generalmente, ai compromessi per immobili usati compravenduti tra privati si allega copia delle planimetrie catastali, ma non è obbligatorio</p><p></p><p>I documenti "scritti", compreso l'ACE/APE, scontano per la registrazione un'imposta di bollo di 16 euro ogni 100 righe. Gli elaborati planimetrici invece solo 2 euro per ogni pagina.</p><p></p><p>L'obbligo di registrazione è solidale tra le parti tranne nel caso in cui il preliminare stesso non indichi in capo ad una sola di esse l'espletamento del mero adempimento.</p><p></p><p>Generalmente i costi sono a carico dell'acquirente il quale, in sede di rogito, potrà recuperare le imposte pagate sulla caparra e sugli acconti ma nulla vieta di metterli a carico delle parti al 50% o interamente a carico del venditore...</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="CheCasa!, post: 577435, member: 56079"] Esistono degli allegati "obbligatori" se l'immobile risulta tutelato dalla 122 del 2005, ovvero se si dovesse trattare di un immobile in costruzione. In effetti, l'Art.6 comma 2 specifica l'obbligo di allegare: 1) il capitolato 2) gli elaborati di progetto Generalmente, ai compromessi per immobili usati compravenduti tra privati si allega copia delle planimetrie catastali, ma non è obbligatorio I documenti "scritti", compreso l'ACE/APE, scontano per la registrazione un'imposta di bollo di 16 euro ogni 100 righe. Gli elaborati planimetrici invece solo 2 euro per ogni pagina. L'obbligo di registrazione è solidale tra le parti tranne nel caso in cui il preliminare stesso non indichi in capo ad una sola di esse l'espletamento del mero adempimento. Generalmente i costi sono a carico dell'acquirente il quale, in sede di rogito, potrà recuperare le imposte pagate sulla caparra e sugli acconti ma nulla vieta di metterli a carico delle parti al 50% o interamente a carico del venditore... [/QUOTE]
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