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Testo
<blockquote data-quote="Mil" data-source="post: 634213" data-attributes="member: 11414"><p>Il 2008 è stato l'anno della bolla immobiliare con quotazioni gonfiate del 150% rispetto a solo qualche anno prima. Cali del 25-30% oggi sono già un buon risultato, vuol dire che l'immobile ha mantenuto comunque una quotazione che tuttora sarebbe troppo al di sopra del suo valore "reale". Una fortuna per chi vende.</p><p>Si tratta comunque di cali su base decennale ancora irrisori, non è un assestamento sufficiente a stare al passo con il potere d'acquisto dei compratori potenziali, che si erode in maniera molto più rapida in confronto. E' il motivo per cui poi concretamente la domanda non c'è.</p><p>Inoltre si tende erroneamente a considerare il pre-crisi come il metro di riferimento e questo è l'ulteriore grande inganno, che per i costruttori rischia di essere deleterio.</p><p></p><p></p><p>Ah, ah....è vero! Bisogna riconoscere che aveva ragione, parlava in tempi non sospetti di irrealistiche quotazioni del mercato romano (e considerando lo stato della città mi chiedo ancora oggi come abbiano fatto ad abbassarsi solo del 45%).</p><p></p><p></p><p>ma no, dai....non essere ingiusto. <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/joy.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":risata:" title="Risata :risata:" data-shortname=":risata:" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Mil, post: 634213, member: 11414"] Il 2008 è stato l'anno della bolla immobiliare con quotazioni gonfiate del 150% rispetto a solo qualche anno prima. Cali del 25-30% oggi sono già un buon risultato, vuol dire che l'immobile ha mantenuto comunque una quotazione che tuttora sarebbe troppo al di sopra del suo valore "reale". Una fortuna per chi vende. Si tratta comunque di cali su base decennale ancora irrisori, non è un assestamento sufficiente a stare al passo con il potere d'acquisto dei compratori potenziali, che si erode in maniera molto più rapida in confronto. E' il motivo per cui poi concretamente la domanda non c'è. Inoltre si tende erroneamente a considerare il pre-crisi come il metro di riferimento e questo è l'ulteriore grande inganno, che per i costruttori rischia di essere deleterio. Ah, ah....è vero! Bisogna riconoscere che aveva ragione, parlava in tempi non sospetti di irrealistiche quotazioni del mercato romano (e considerando lo stato della città mi chiedo ancora oggi come abbiano fatto ad abbassarsi solo del 45%). ma no, dai....non essere ingiusto. :risata: [/QUOTE]
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