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<blockquote data-quote="ingelman" data-source="post: 386092" data-attributes="member: 9646"><p><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/rolling_eyes.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":occhi_al_cielo:" title="Occhi al cielo :occhi_al_cielo:" data-shortname=":occhi_al_cielo:" /></p><p></p><p>Trovo veramente difficile rispondere a tale quesito senza elemnti chiari</p><p></p><p>Tu dopo tre anni ti sei accorto/a (non ho capito il sesso ma poco importa) di probabili abusi fatti in precedenza pur avendo abitato l'immobile per ben tre anni ?</p><p>domanda che sorge spontanea .... che tipo di abusi?.... come hai scoperto l'abuso ? hai forse preso visione del progetto originario ed hai trovato delle difformità o vai ad intuito personale?</p><p></p><p>Nell'atto d'acquisto quale titoli urbanistici vengono menzionati? .... c'era forse una domanda di sanatoria in corso non definita ... sicuramente il Notaio avrà menzionato i riferimenti urbanistici ( autorizzazioni Comunali ... ante 67? ...)</p><p></p><p>Non si possono fare delle ipotesi senza aver prima appurato le certezze ....</p><p></p><p>Il perito della banca non garantisce te, semmai ha commesso un errore per il quale ne risponde nei confronti della Banca che vede venir meno la garanzia immobiliare inquanto "parzialmente abusiva"....</p><p></p><p>Riferito al fatto di chiedere l'annullamento di un atto definitivo dopo che hai tirato fuori tutti i soldi non sò quanto sia saggio se tu non hai la certezza dell'esito e soprattutto che la controparte sia in grado di risarcirti pecuniariamente " un odissea infinita "</p><p></p><p>tu hai contratto un mutuo ed hai assunto obbligazioni nei confronti dell'istituto mutuante stesso ........ che fai smetti di pagare il mutuo aspettando un'eventuale sentenza che ti dia ragione riconoscendo i presupposti per ritenere nulla la compravendita ? .....</p><p>un odissea infinita</p><p>Tutte ipotesi .......</p><p>troppe poche chiarezze e poche certezze e molte incertezze anche in quello che hai postato.</p><p>Incarica un tecnico e fai relazionare l'effettiva situazione urbanistica dell'immobile (urbanisticamente conforme, o lievi difformità che non precludono la commerciabilità del bene ... o grave abuso che lo rende inalienabile .....)</p><p>quando hai dati certi senti un legale per scegliere quale strada intraprendere (risarcimento danni -richiedere L' annullamento di un atto <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/rolling_eyes.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":occhi_al_cielo:" title="Occhi al cielo :occhi_al_cielo:" data-shortname=":occhi_al_cielo:" /> ....( i soldi dati...?)</p><p></p><p>situazione delicata</p><p>ma fino ad ora hai postato ipotesi che si potrebbero rivelare prive di senso e infondate .....</p><p>!) fatti fare una verifica da un tecnico relazionadola <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ingelman, post: 386092, member: 9646"] :roll: Trovo veramente difficile rispondere a tale quesito senza elemnti chiari Tu dopo tre anni ti sei accorto/a (non ho capito il sesso ma poco importa) di probabili abusi fatti in precedenza pur avendo abitato l'immobile per ben tre anni ? domanda che sorge spontanea .... che tipo di abusi?.... come hai scoperto l'abuso ? hai forse preso visione del progetto originario ed hai trovato delle difformità o vai ad intuito personale? Nell'atto d'acquisto quale titoli urbanistici vengono menzionati? .... c'era forse una domanda di sanatoria in corso non definita ... sicuramente il Notaio avrà menzionato i riferimenti urbanistici ( autorizzazioni Comunali ... ante 67? ...) Non si possono fare delle ipotesi senza aver prima appurato le certezze .... Il perito della banca non garantisce te, semmai ha commesso un errore per il quale ne risponde nei confronti della Banca che vede venir meno la garanzia immobiliare inquanto "parzialmente abusiva".... Riferito al fatto di chiedere l'annullamento di un atto definitivo dopo che hai tirato fuori tutti i soldi non sò quanto sia saggio se tu non hai la certezza dell'esito e soprattutto che la controparte sia in grado di risarcirti pecuniariamente " un odissea infinita " tu hai contratto un mutuo ed hai assunto obbligazioni nei confronti dell'istituto mutuante stesso ........ che fai smetti di pagare il mutuo aspettando un'eventuale sentenza che ti dia ragione riconoscendo i presupposti per ritenere nulla la compravendita ? ..... un odissea infinita Tutte ipotesi ....... troppe poche chiarezze e poche certezze e molte incertezze anche in quello che hai postato. Incarica un tecnico e fai relazionare l'effettiva situazione urbanistica dell'immobile (urbanisticamente conforme, o lievi difformità che non precludono la commerciabilità del bene ... o grave abuso che lo rende inalienabile .....) quando hai dati certi senti un legale per scegliere quale strada intraprendere (risarcimento danni -richiedere L' annullamento di un atto :roll: ....( i soldi dati...?) situazione delicata ma fino ad ora hai postato ipotesi che si potrebbero rivelare prive di senso e infondate ..... !) fatti fare una verifica da un tecnico relazionadola ;-) [/QUOTE]
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