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ANSA: Riparte il mercato immobiliare nel secondo semestre 2015
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<blockquote data-quote="sylvestro" data-source="post: 464991" data-attributes="member: 17262"><p>Grazie</p><p></p><p></p><p></p><p>Un picco (relativo) è un picco, non lo puoi negare ne lo devi spiegare e viene spontaneo prenderlo come riferimento (tanto quanto un bottom)</p><p></p><p><strong>Il bottom di periodo però non lo abbiamo ancora visto, almeno non su un grafico</strong></p><p></p><p></p><p></p><p>Per me le due visioni non sono mutuamente esclusive (e come potrebbero?). C'è stato un picco, è stato conseguenza della droga del credito ed è un <strong>dato reale</strong>, cioè concretamente verificato e non si può ignorare.</p><p></p><p>Ponz, qui per me si aprirebbe una discussione interminabile sull'effetto di quel picco, perchè se dal punto di vista degli statistici gli estremi non andrebbero considerati, ["Lei mi insegna che"] dal punto di vista dell'effetto sul mercato reale di tutti i giorni ha assorbito e saturato la domanda di case per gli anni a venire.</p><p></p><p></p><p></p><p>Liberissimo di pensarlo, ciascuno di noi si associa ai club che più lo aggradano. Per me un grafico storico è uno degli elementi di valutazione del trend; son d'accordo che misurato su un solo asset senza prendere in considerazione anche le altre variabili non è sufficiente a formulare un quadro verosimile della situazione.</p><p></p><p></p><p></p><p>Discorso che non condivido.</p><p></p><p>Se non avessi dato retta a gmp sulla situazione di Roma non mi sarei accorto della situazione della mia microzona in provincia di Parma. Capisco che il discorso è molto scomodo, sono d'accordo che non bisogna generalizzare, però ad oggi non è più possibile nascondersi dietro un dito, gli effetti e le differenze si vedono.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="sylvestro, post: 464991, member: 17262"] Grazie Un picco (relativo) è un picco, non lo puoi negare ne lo devi spiegare e viene spontaneo prenderlo come riferimento (tanto quanto un bottom) [B]Il bottom di periodo però non lo abbiamo ancora visto, almeno non su un grafico[/B] Per me le due visioni non sono mutuamente esclusive (e come potrebbero?). C'è stato un picco, è stato conseguenza della droga del credito ed è un [B]dato reale[/B], cioè concretamente verificato e non si può ignorare. Ponz, qui per me si aprirebbe una discussione interminabile sull'effetto di quel picco, perchè se dal punto di vista degli statistici gli estremi non andrebbero considerati, ["Lei mi insegna che"] dal punto di vista dell'effetto sul mercato reale di tutti i giorni ha assorbito e saturato la domanda di case per gli anni a venire. Liberissimo di pensarlo, ciascuno di noi si associa ai club che più lo aggradano. Per me un grafico storico è uno degli elementi di valutazione del trend; son d'accordo che misurato su un solo asset senza prendere in considerazione anche le altre variabili non è sufficiente a formulare un quadro verosimile della situazione. Discorso che non condivido. Se non avessi dato retta a gmp sulla situazione di Roma non mi sarei accorto della situazione della mia microzona in provincia di Parma. Capisco che il discorso è molto scomodo, sono d'accordo che non bisogna generalizzare, però ad oggi non è più possibile nascondersi dietro un dito, gli effetti e le differenze si vedono. [/QUOTE]
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