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L'Esperto Immobiliare Risponde
Catasto Edilizia Urbana Impianti e Certificazioni
Ante '67: qualcosa c'è, qualcosa manca.
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Testo
<blockquote data-quote="Utente Cancellato 84038" data-source="post: 726292"><p>Non so cosa contemplino, lo sapremo appena (e se) il comune ci darà risposta. </p><p>Ma a questo punto, quand'anche fosse che le licenze non ci siano, il venditore avrebbe venduto un immobile ante 67 (su questo non c'è dubbio, avendo documentazione fotografica certificata) abusivo. </p><p>La legge attuale consente di vendere un immobile abusivo ante 67?</p><p>Non bastava dichiarare (come è stato fatto) che l'immobile era ante 67 nel rogito? La nullità del rogito è dovuta solo alla mancanza di tale dichiarazione (o sua falsità), non alla mancata conformità dell'immobile allo strumento urbanistico, giusto? </p><p>In altre parole, rispetto all'acquirente, il venditore non ha altri obblighi?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Utente Cancellato 84038, post: 726292"] Non so cosa contemplino, lo sapremo appena (e se) il comune ci darà risposta. Ma a questo punto, quand'anche fosse che le licenze non ci siano, il venditore avrebbe venduto un immobile ante 67 (su questo non c'è dubbio, avendo documentazione fotografica certificata) abusivo. La legge attuale consente di vendere un immobile abusivo ante 67? Non bastava dichiarare (come è stato fatto) che l'immobile era ante 67 nel rogito? La nullità del rogito è dovuta solo alla mancanza di tale dichiarazione (o sua falsità), non alla mancata conformità dell'immobile allo strumento urbanistico, giusto? In altre parole, rispetto all'acquirente, il venditore non ha altri obblighi? [/QUOTE]
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