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APE (attestazione di prestazione energetica) e venditore che non vuole farla per ora
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Testo
<blockquote data-quote="il_dalfo" data-source="post: 595943" data-attributes="member: 74968"><p>[ATTACH=full]15843[/ATTACH]</p><p></p><p></p><p></p><p>Per il fabbricato in fase di costruzione è necessaria la <strong>relazione tecnica di progetto attestante il rispetto delle norme per l’efficienza energetica. </strong>Già con quella hai tutto: è più facile che capiti il caso di fare un compromesso per un immobile in corso di costruzione e solo all'ultimazione del fabbricato venga redatta un APE completa, ergo fai il compromesso citando la relazione tecnica esistente in quel momento e quando fai il rogito ci sarà già bella che pronta l'APE. </p><p>Per gli annunci: devi andare a specificare che l'immobile proposto è esonerato dall'obbligo. Tieni conto che per l'annuncio vale l'APE (o l'esonero) esistente al momento della pubblicazione dell'annuncio (farà fede la data sull'incarico). Immagina che casino se non fosse così: faccio l'annuncio, nel frattempo il proprietario mette oppure toglie il cappotto interno, ergo l'APE non sarebbe veritiera...)</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="il_dalfo, post: 595943, member: 74968"] [ATTACH=full]15843[/ATTACH] Per il fabbricato in fase di costruzione è necessaria la [B]relazione tecnica di progetto attestante il rispetto delle norme per l’efficienza energetica. [/B]Già con quella hai tutto: è più facile che capiti il caso di fare un compromesso per un immobile in corso di costruzione e solo all'ultimazione del fabbricato venga redatta un APE completa, ergo fai il compromesso citando la relazione tecnica esistente in quel momento e quando fai il rogito ci sarà già bella che pronta l'APE. Per gli annunci: devi andare a specificare che l'immobile proposto è esonerato dall'obbligo. Tieni conto che per l'annuncio vale l'APE (o l'esonero) esistente al momento della pubblicazione dell'annuncio (farà fede la data sull'incarico). Immagina che casino se non fosse così: faccio l'annuncio, nel frattempo il proprietario mette oppure toglie il cappotto interno, ergo l'APE non sarebbe veritiera...) [/QUOTE]
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