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Testo
<blockquote data-quote="Centomini" data-source="post: 329324"><p>Premesso che non faccio l'ortolano (vedi indicata professione a sinistra, sotto l'avatar), quindi, sono nella stessa vostra barca, noto con dispiacere un'insofferenza assurda.</p><p> </p><p>Dissento fortemente.</p><p> </p><p>Sarebbe ora che le classi energetiche basse vengano disprezzate come giusto che sia (anche per permettere ai nuovi acquirenti di avere i soldini per riqualificare), quando vorrete che si inizi a essere un po' più moderni, nel 2500!?</p><p> </p><p>Uno ha una casa di proprietà e non si può permettere una tantum o ogni 10 anni di spendere dei luridi 150 € mal che vada!? Via...</p><p>La nullità dell'atto non sarebbe giusta, di più.</p><p> </p><p>Una cacata e in questo concordo, il discorso degli annunci: soprattutto in caso di rapporto con la proprietà in mediazione tipica, il mediatore non può avere la forza di convincere la proprietà a predisporre l'APE prima del rogito: si, sono pochi soldi, ma perché anticiparli se non vi è un'obbligo!? e se gli si risponde che è per la pubblicità, lui ti risponde giustamente: "ma io ti ho detto che voglio provare a venderlo, mica ho fretta!? arrangiati"; e a questo punto cosa dirgli? ha ragione, punto.</p><p> </p><p>E invece noi sappiamo bene, quanto ci faccia comodo avere un'immobile anche poco vendibile in pubblicità a fare numero e che poi un domani può maturare.</p><p>Quindi per noi il danno è grave.</p><p> </p><p>Poi chiaro, in mediazione atipica, con uno che ha furia di vendere, ci sta anche che spenda quegli spiccioli subito per l'APE, perché gli sta a cuore che le agenzie facciano pubblicità, ma quanti sono questi? il 2% del portafoglio? il 5%?</p><p> </p><p>Basterebbe che la legge dicesse che entro x data, tutti gli immobili dovranno avere l'APE, sul possesso, non dipendente se fai pubblicità o meno.</p><p> </p><p>Difficile? si, perché io capisco che anche i legislatori, non capiscano le esigenze dell'indotto (agenzie immobiliari) e che possano far danni; e si che ci vorrebbe qualcuno che glielo spieghi, dovrebbero essere le categorie!</p><p> </p><p>Categorie che, come tutti i sindacati, lasciamo perdere... <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/slight_smile.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":)" title="Lieve sorriso :)" data-shortname=":)" /></p><p> </p><p>F</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Centomini, post: 329324"] Premesso che non faccio l'ortolano (vedi indicata professione a sinistra, sotto l'avatar), quindi, sono nella stessa vostra barca, noto con dispiacere un'insofferenza assurda. Dissento fortemente. Sarebbe ora che le classi energetiche basse vengano disprezzate come giusto che sia (anche per permettere ai nuovi acquirenti di avere i soldini per riqualificare), quando vorrete che si inizi a essere un po' più moderni, nel 2500!? Uno ha una casa di proprietà e non si può permettere una tantum o ogni 10 anni di spendere dei luridi 150 € mal che vada!? Via... La nullità dell'atto non sarebbe giusta, di più. Una cacata e in questo concordo, il discorso degli annunci: soprattutto in caso di rapporto con la proprietà in mediazione tipica, il mediatore non può avere la forza di convincere la proprietà a predisporre l'APE prima del rogito: si, sono pochi soldi, ma perché anticiparli se non vi è un'obbligo!? e se gli si risponde che è per la pubblicità, lui ti risponde giustamente: "ma io ti ho detto che voglio provare a venderlo, mica ho fretta!? arrangiati"; e a questo punto cosa dirgli? ha ragione, punto. E invece noi sappiamo bene, quanto ci faccia comodo avere un'immobile anche poco vendibile in pubblicità a fare numero e che poi un domani può maturare. Quindi per noi il danno è grave. Poi chiaro, in mediazione atipica, con uno che ha furia di vendere, ci sta anche che spenda quegli spiccioli subito per l'APE, perché gli sta a cuore che le agenzie facciano pubblicità, ma quanti sono questi? il 2% del portafoglio? il 5%? Basterebbe che la legge dicesse che entro x data, tutti gli immobili dovranno avere l'APE, sul possesso, non dipendente se fai pubblicità o meno. Difficile? si, perché io capisco che anche i legislatori, non capiscano le esigenze dell'indotto (agenzie immobiliari) e che possano far danni; e si che ci vorrebbe qualcuno che glielo spieghi, dovrebbero essere le categorie! Categorie che, come tutti i sindacati, lasciamo perdere... :) F [/QUOTE]
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