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<blockquote data-quote="massimo bergamasco" data-source="post: 376617" data-attributes="member: 39439"><p>Grazie per la precisazione. La prima cosa da osservare è che siamo in presenza di una palazzina avente 12 unità immobiliari. Non mi soffermo sul numero e tipolgia delle u.i., tra l'altro poco rilevante rispetto al suo quesito, ma sollevo un dubbio sulla categoria catastale. Una palazzina <u>non è un villino</u> e pertanto le suggerisco di verificare questo aspetto, se non altro per un controllo della rendita catastale. Messa così, per non aver approfondito, pare che il valore catastale non sia conforme allo stato di fatto dell'immobile di che trattasi (sembra che ora lei paghi le imposte su un valore troppo alto). Non voglio andare fuori tema, rispetto al suo quesito, ma la correttezza dei valori, in questo caso, va a suo vantaggio. Le consiglio di verificare quanto sopra assieme ad un tecnico di sua fiducia. Nel merito del suo quesito la pratica va senza dubbio istruita presso l'Ufficio Tecnico del Comune di pertinenza. Facendo finta di non aver letto quanto indicatole da "adimecasa - Agente Immobiliare" che denota un'<u>alta professionalità ed un orgoglio per la categoria</u> (certe cose meglio pensarle ma non scriverle, visto il dominio pubblico delle community), le consiglio spassionatamente di informarsi, presso un tecnico di sua fiducia, dell'intero iter burocratico necessario ed opportuno per addivenire ad una soluzione soddisfacente della sua pratica. Importante!!! Non trascuri nessun passaggio, per non avere sorprese. Sperando di esserle stato utile. Con cordialità. Massimo.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="massimo bergamasco, post: 376617, member: 39439"] Grazie per la precisazione. La prima cosa da osservare è che siamo in presenza di una palazzina avente 12 unità immobiliari. Non mi soffermo sul numero e tipolgia delle u.i., tra l'altro poco rilevante rispetto al suo quesito, ma sollevo un dubbio sulla categoria catastale. Una palazzina [U]non è un villino[/U] e pertanto le suggerisco di verificare questo aspetto, se non altro per un controllo della rendita catastale. Messa così, per non aver approfondito, pare che il valore catastale non sia conforme allo stato di fatto dell'immobile di che trattasi (sembra che ora lei paghi le imposte su un valore troppo alto). Non voglio andare fuori tema, rispetto al suo quesito, ma la correttezza dei valori, in questo caso, va a suo vantaggio. Le consiglio di verificare quanto sopra assieme ad un tecnico di sua fiducia. Nel merito del suo quesito la pratica va senza dubbio istruita presso l'Ufficio Tecnico del Comune di pertinenza. Facendo finta di non aver letto quanto indicatole da "adimecasa - Agente Immobiliare" che denota un'[U]alta professionalità ed un orgoglio per la categoria[/U] (certe cose meglio pensarle ma non scriverle, visto il dominio pubblico delle community), le consiglio spassionatamente di informarsi, presso un tecnico di sua fiducia, dell'intero iter burocratico necessario ed opportuno per addivenire ad una soluzione soddisfacente della sua pratica. Importante!!! Non trascuri nessun passaggio, per non avere sorprese. Sperando di esserle stato utile. Con cordialità. Massimo. [/QUOTE]
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