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Testo
<blockquote data-quote="davideboschi" data-source="post: 748604" data-attributes="member: 63284"><p>I titoli di proprietà.</p><p>Il precedente proprietario ha acquistato il sottotetto. Quindi il sottotetto è suo.</p><p>Poi ha demolito parte del tetto per rendere fruibile il sottotetto come terrazzo. Mi auguro che per questa operazione abbia ottenuto il benestare dell'assemblea condominiale, perché il sottotetto sarà pure stato suo, ma il tetto non lo era, e non credo (qualche forumista può confermare?) che demolirlo senza delibera assembleare sia stato cosa lecita.</p><p></p><p>Se vi fosse l'atto di acquisto del sottotetto, la delibera dell'assemblea condominiale e tutte le autorizzazioni comunali, dovresti essere in una botte di ferro, per quanto riguarda la proprietà, nel senso che nessuno ti può contestare né la proprietà, né i lavori fatti nella parte condominiale.</p><p>Per quanto riguarda la manutenzione, poi, devi tenere conto che i lavori di impermeabilizzazione sono a tuo carico per un terzo, i restanti due terzi vano divisi tra i proprietari sottostanti (tra cui ci sei ancora tu), per la loro quota.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="davideboschi, post: 748604, member: 63284"] I titoli di proprietà. Il precedente proprietario ha acquistato il sottotetto. Quindi il sottotetto è suo. Poi ha demolito parte del tetto per rendere fruibile il sottotetto come terrazzo. Mi auguro che per questa operazione abbia ottenuto il benestare dell'assemblea condominiale, perché il sottotetto sarà pure stato suo, ma il tetto non lo era, e non credo (qualche forumista può confermare?) che demolirlo senza delibera assembleare sia stato cosa lecita. Se vi fosse l'atto di acquisto del sottotetto, la delibera dell'assemblea condominiale e tutte le autorizzazioni comunali, dovresti essere in una botte di ferro, per quanto riguarda la proprietà, nel senso che nessuno ti può contestare né la proprietà, né i lavori fatti nella parte condominiale. Per quanto riguarda la manutenzione, poi, devi tenere conto che i lavori di impermeabilizzazione sono a tuo carico per un terzo, i restanti due terzi vano divisi tra i proprietari sottostanti (tra cui ci sei ancora tu), per la loro quota. [/QUOTE]
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