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Appartamento del portiere perchè va in atto
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Testo
<blockquote data-quote="francesca63" data-source="post: 558617" data-attributes="member: 72232"><p>Non rileva il fatto che sia bene comune non censibile:anche un bene censibile,se ha la destinazione condominiale dal principio non può essere venduto pro-quota,se non insieme all'appartamento.</p><p>Infatti gli esempi che riporti sono situazioni diverse.</p><p>Caso 1) bene non condominiale,ma semplice comunione i cui comproprietari sono i condomini</p><p>Caso 2)i condomini acquistano un bene che sarà,per il futuro,non bene condominiale,ma in comunione (e secondo me resta C/2)</p><p>Caso 3)non mi è chiaro chi vende cosa è come è composto il condominio,oltre che dal garage collettivo,quindi non so</p><p></p><p>Io non ho certo la tua esperienza,ma ho letto molta giurisprudenza in merito,oltre al tuo link.</p><p>Credo siamo d'accordo che la destinazione originaria trascritta nel primo atto di vendita di un appartamento da parte del costruttore o dell'unico proprietario (nascita del condominio) come bene condominiale impedisca la cessione pro-quota .E' necessario leggere tale atto per sapere come muoversi.</p><p>Vedi anche art. 1118 secondo comma.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francesca63, post: 558617, member: 72232"] Non rileva il fatto che sia bene comune non censibile:anche un bene censibile,se ha la destinazione condominiale dal principio non può essere venduto pro-quota,se non insieme all'appartamento. Infatti gli esempi che riporti sono situazioni diverse. Caso 1) bene non condominiale,ma semplice comunione i cui comproprietari sono i condomini Caso 2)i condomini acquistano un bene che sarà,per il futuro,non bene condominiale,ma in comunione (e secondo me resta C/2) Caso 3)non mi è chiaro chi vende cosa è come è composto il condominio,oltre che dal garage collettivo,quindi non so Io non ho certo la tua esperienza,ma ho letto molta giurisprudenza in merito,oltre al tuo link. Credo siamo d'accordo che la destinazione originaria trascritta nel primo atto di vendita di un appartamento da parte del costruttore o dell'unico proprietario (nascita del condominio) come bene condominiale impedisca la cessione pro-quota .E' necessario leggere tale atto per sapere come muoversi. Vedi anche art. 1118 secondo comma. [/QUOTE]
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