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L'Esperto Immobiliare Risponde
Catasto Edilizia Urbana Impianti e Certificazioni
Appartamento ereditato, ma sono due immobili uniti senza permesso. Come procedere per regolarizzare?
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<blockquote data-quote="akaihp" data-source="post: 90655" data-attributes="member: 9790"><p>non c'è nessun condono per ciò che chiedi. Il condono è solo per immobili non registrati al catasto e in ogni caso è una trappola.</p><p></p><p>Informati da un tecnico di tua fiducia per presentare un permesso di costruire a parziale sanatoria per regolarizzare la situazione o invece ripristinare la situazione esistente ex ante. In entrambi i casi ci sarà una piccola penale da pagare (da 516 € fino ad un massimo di 5000 €) ed eventualmente nel tuo comune la fusione immobiliare rientri nella casistica della ristrutturazione onerosa, anche delle tasse aggiuntive.</p><p>La fattibilità dell'operazione è subordinata al rispetto delle normative urbanistiche ed edilizie nazionali, regionali e comunali oltre ad eventuali patti e condizioni contrattualmente vincolanti quali ad esempio regolamento di condominio, convenzioni, ecc.</p><p></p><p>Per le tasse non so, non è mia materia.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="akaihp, post: 90655, member: 9790"] non c'è nessun condono per ciò che chiedi. Il condono è solo per immobili non registrati al catasto e in ogni caso è una trappola. Informati da un tecnico di tua fiducia per presentare un permesso di costruire a parziale sanatoria per regolarizzare la situazione o invece ripristinare la situazione esistente ex ante. In entrambi i casi ci sarà una piccola penale da pagare (da 516 € fino ad un massimo di 5000 €) ed eventualmente nel tuo comune la fusione immobiliare rientri nella casistica della ristrutturazione onerosa, anche delle tasse aggiuntive. La fattibilità dell'operazione è subordinata al rispetto delle normative urbanistiche ed edilizie nazionali, regionali e comunali oltre ad eventuali patti e condizioni contrattualmente vincolanti quali ad esempio regolamento di condominio, convenzioni, ecc. Per le tasse non so, non è mia materia. [/QUOTE]
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