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Appartamento Locato nuovamente dopo soli tre mesi
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Testo
<blockquote data-quote="mf.gestimm" data-source="post: 288734" data-attributes="member: 2461"><p>Ciao!</p><p>Ma sapevi che l'inquilino sarebbe rimasto solo tre mesi o è stato casuale? Se doveva rimanere per tutta la durata del contratto (non so, 4+4, oppure un anno etc) ma ha dato disdetta fuori dai termini, il proprietario ha accettato e il contratto è stato risolto non è certo colpa tua. La prima provvigione si riferiva alla mediazione col primo inquilino, stipula e registrazione di quel contratto. </p><p>Ora stai mediando per un nuovo inquilino e un nuovo contratto e, a mio avviso avresti diritto alla provvigione.</p><p></p><p>Non credo che c'entri che stai mediando nuovamente "entro l'anno pagato" in quanto quella è una base di calcolo convenzionale, potevi concordare una qualunque altra cifra oppure una mensilità.</p><p>Detto questo io personalmente non farei pagare nuovamente il locatore o ridurrei la richiesta al minimo (con eventuale dicitura in fattura "registrazione contratto di locazione") per mettermi al riparo da eventuali interpretazioni dell'ADE (che presuppone la provvigione da entrambe le parti).</p><p>Spero di essermi spiegata!!</p><p>Buon lavoro</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="mf.gestimm, post: 288734, member: 2461"] Ciao! Ma sapevi che l'inquilino sarebbe rimasto solo tre mesi o è stato casuale? Se doveva rimanere per tutta la durata del contratto (non so, 4+4, oppure un anno etc) ma ha dato disdetta fuori dai termini, il proprietario ha accettato e il contratto è stato risolto non è certo colpa tua. La prima provvigione si riferiva alla mediazione col primo inquilino, stipula e registrazione di quel contratto. Ora stai mediando per un nuovo inquilino e un nuovo contratto e, a mio avviso avresti diritto alla provvigione. Non credo che c'entri che stai mediando nuovamente "entro l'anno pagato" in quanto quella è una base di calcolo convenzionale, potevi concordare una qualunque altra cifra oppure una mensilità. Detto questo io personalmente non farei pagare nuovamente il locatore o ridurrei la richiesta al minimo (con eventuale dicitura in fattura "registrazione contratto di locazione") per mettermi al riparo da eventuali interpretazioni dell'ADE (che presuppone la provvigione da entrambe le parti). Spero di essermi spiegata!! Buon lavoro [/QUOTE]
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