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<blockquote data-quote="Bagudi" data-source="post: 495059" data-attributes="member: 3943"><p>Uhm....</p><p>Mettiamo le cose in fila.</p><p></p><p></p><p></p><p>Esatto. Ci vuole un tecnico che faccia tutti gli accertamenti presso gli uffici tecnici del comune.</p><p></p><p></p><p></p><p>No. Bisogna andare in Comune e ci vuole un tecnico.</p><p></p><p></p><p></p><p>Mi sa che l'agente immobiliare è giovane e quantomeno inesperto: nel catasto si può segnare tutto quello che si vuole, ma non è detto che sia corretto.</p><p>Quello che fa fede è il progetto esecutivo depositato in comune.</p><p></p><p></p><p></p><p>Un bagno può esistere, anche se in genere viene identificato come lavanderia.</p><p></p><p></p><p></p><p>Un sottotetto non abitabile non va calcolato per intero.</p><p></p><p></p><p></p><p>In diritto di proprietà o in diritto di superficie ?</p><p>Questo significa che, se l'immobile non è stato riscattato (se è in superficie) presso il Comune, il prezzo dev'essere definito dalla Convenzione secondo i parametri ISTAT.</p><p></p><p></p><p></p><p>Certo, ma dipende dalla Convenzione.</p><p></p><p></p><p></p><p>Non c'entra nulla l'edilizia convenzionata con le regolarità urbanistica. Sono due cose diverse.</p><p></p><p></p><p></p><p>Vuol dire che ci puoi fare quello che ti pare, soprattutto se ci fai giocare i tuoi figli,</p><p></p><p>Mi sa che è meglio che prendi un tecnico per controllare la situazione urbanistica e un notaio per controllare la convenzione.</p><p></p><p>Il tuo agente immobiliare è meglio che vada a scuola.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Bagudi, post: 495059, member: 3943"] Uhm.... Mettiamo le cose in fila. Esatto. Ci vuole un tecnico che faccia tutti gli accertamenti presso gli uffici tecnici del comune. No. Bisogna andare in Comune e ci vuole un tecnico. Mi sa che l'agente immobiliare è giovane e quantomeno inesperto: nel catasto si può segnare tutto quello che si vuole, ma non è detto che sia corretto. Quello che fa fede è il progetto esecutivo depositato in comune. Un bagno può esistere, anche se in genere viene identificato come lavanderia. Un sottotetto non abitabile non va calcolato per intero. In diritto di proprietà o in diritto di superficie ? Questo significa che, se l'immobile non è stato riscattato (se è in superficie) presso il Comune, il prezzo dev'essere definito dalla Convenzione secondo i parametri ISTAT. Certo, ma dipende dalla Convenzione. Non c'entra nulla l'edilizia convenzionata con le regolarità urbanistica. Sono due cose diverse. Vuol dire che ci puoi fare quello che ti pare, soprattutto se ci fai giocare i tuoi figli, Mi sa che è meglio che prendi un tecnico per controllare la situazione urbanistica e un notaio per controllare la convenzione. Il tuo agente immobiliare è meglio che vada a scuola. [/QUOTE]
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