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Testo
<blockquote data-quote="Avv Luigi Polidoro" data-source="post: 356050" data-attributes="member: 53081"><p>A volte nelle aste se ne vedono di tutti i colori.</p><p>Proprio qualche tempo fa un geometra, incaricato della stima di un immobile sottoposto a pignoramento immobiliare, va a casa dell'esecutato e prende le misure di tutti gli ambienti risultanti dalla planimetria catastale; l'esecutato gli fa notare che l'appartamento è composto da una ulteriore stanza, che catastalmente risulta appartenere alla proprietà adiacente ma che, in realtà, ha acquistato con scrittura privata ed in riferimento alla quale è stata pronunciata l'usucapione in favore dei precedenti proprietari.</p><p>Il geometra si limita ad alzare le spalle ed a dire che a lui interessa solo quello che risulta dalle carte, poi deposita una perizia nella quale dà atto che l'appartamento è composto da un ambiente "annesso di fatto ma non di diritto".</p><p>Per il geometra la questione era finita così.</p><p>Non si è chiesto cosa avrebbe dovuto fare un eventuale acquirente di fronte ad una stanza "che esiste ma non appare": avrebbe dovuto far causa al vicino? avrebbe dovuto restituirla al vicino e chiudere il muro?</p><p>Bah....</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Avv Luigi Polidoro, post: 356050, member: 53081"] A volte nelle aste se ne vedono di tutti i colori. Proprio qualche tempo fa un geometra, incaricato della stima di un immobile sottoposto a pignoramento immobiliare, va a casa dell'esecutato e prende le misure di tutti gli ambienti risultanti dalla planimetria catastale; l'esecutato gli fa notare che l'appartamento è composto da una ulteriore stanza, che catastalmente risulta appartenere alla proprietà adiacente ma che, in realtà, ha acquistato con scrittura privata ed in riferimento alla quale è stata pronunciata l'usucapione in favore dei precedenti proprietari. Il geometra si limita ad alzare le spalle ed a dire che a lui interessa solo quello che risulta dalle carte, poi deposita una perizia nella quale dà atto che l'appartamento è composto da un ambiente "annesso di fatto ma non di diritto". Per il geometra la questione era finita così. Non si è chiesto cosa avrebbe dovuto fare un eventuale acquirente di fronte ad una stanza "che esiste ma non appare": avrebbe dovuto far causa al vicino? avrebbe dovuto restituirla al vicino e chiudere il muro? Bah.... [/QUOTE]
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