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<blockquote data-quote="Architetto" data-source="post: 84240" data-attributes="member: 9196"><p>Innanzitutto dovresti guardare se in ambito regionale è stata emanata una normativa che da completa abrogazione dei pareri preventivi....altrimenti vale il DPR 380/01 e smi...</p><p>in ogni caso, per i motivi da te esposti (vedi progetto iniziale e poi modificato), ha detto bene il tecnico comunale che i pareri diventano definitivi soltanto con la presentazione delle richieste di permesso di costruire, o valutazioni dirette con presentazione delle DIA...pertanto il parere espresso dal comune nel momento in cui lo ha esaminato era valido ed in ogni caso non si può ritenere definitivo, perché non legato espressamente ad una esplicita istanza.</p><p>Infine, il conteggio della volumetria, rientra pienamente perché il sottotetto, sicuramente all'atto del parere preventivo era non abitabile ed ora lo avete reso abitabile...ed ecco che il progetto è stato sostanzialmente modificato ed il sottotetto è un volume abitabile...per cui rientra nel conteggio a tutti gli effetti...</p><p>spero esserti stato utile...<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/slight_smile.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":)" title="Lieve sorriso :)" data-shortname=":)" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Architetto, post: 84240, member: 9196"] Innanzitutto dovresti guardare se in ambito regionale è stata emanata una normativa che da completa abrogazione dei pareri preventivi....altrimenti vale il DPR 380/01 e smi... in ogni caso, per i motivi da te esposti (vedi progetto iniziale e poi modificato), ha detto bene il tecnico comunale che i pareri diventano definitivi soltanto con la presentazione delle richieste di permesso di costruire, o valutazioni dirette con presentazione delle DIA...pertanto il parere espresso dal comune nel momento in cui lo ha esaminato era valido ed in ogni caso non si può ritenere definitivo, perché non legato espressamente ad una esplicita istanza. Infine, il conteggio della volumetria, rientra pienamente perché il sottotetto, sicuramente all'atto del parere preventivo era non abitabile ed ora lo avete reso abitabile...ed ecco che il progetto è stato sostanzialmente modificato ed il sottotetto è un volume abitabile...per cui rientra nel conteggio a tutti gli effetti... spero esserti stato utile...:-) [/QUOTE]
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