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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Aspetti critici delle vendite all'asta, leggendo le perizie
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<blockquote data-quote="zizou84" data-source="post: 301583" data-attributes="member: 47964"><p>Sto leggendo qualche perizia di immobili all'asta, pur non essendo un esperto mi sembra di capire che gli aspetti critici, oltre la valutazione economica, sono</p><p> </p><p>1. Vincoli che possono rimanere in carico a chi acquista in asta: in questo possono esserci iscrizioni, o trascrizioni, o annotamenti che pregiudicano la fruibilità dell'immobile. Sarebbero da escludere in questo senso ipoteche e pignoramenti che perdono valore all'atto dell'acquisto in asta, è corretto ?</p><p> </p><p>2. Vincoli urbanistici legati a difformità al Piano Regolatore comunale</p><p> </p><p>3. Altre spese come quelle condominiali</p><p> </p><p>E' giusta come analisi o mi sfugge qualcosa ?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="zizou84, post: 301583, member: 47964"] Sto leggendo qualche perizia di immobili all'asta, pur non essendo un esperto mi sembra di capire che gli aspetti critici, oltre la valutazione economica, sono 1. Vincoli che possono rimanere in carico a chi acquista in asta: in questo possono esserci iscrizioni, o trascrizioni, o annotamenti che pregiudicano la fruibilità dell'immobile. Sarebbero da escludere in questo senso ipoteche e pignoramenti che perdono valore all'atto dell'acquisto in asta, è corretto ? 2. Vincoli urbanistici legati a difformità al Piano Regolatore comunale 3. Altre spese come quelle condominiali E' giusta come analisi o mi sfugge qualcosa ? [/QUOTE]
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