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<blockquote data-quote="Fenix66" data-source="post: 262171" data-attributes="member: 29600"><p>Ciao Goldsilver2, normalmente alla stipula del rogito notarile il pagamento della parte che viene finanziata dalla banca avviene o tramite rilascio di assegno circolare intestato al venditore o tramite bonifico bancario irrevocabile . Ma vediamo come avvengono nello specifico queste due modalità:</p><p>1) pagamento con assegno circolare (a/c) </p><p>in questo caso il giorno della stipula un procuratore della banca sarà presente dal Notaio e a seconda della banca, potrà dare disponibilità dell'assegno circolare subito , oppure lasciarlo al Notaio finchè quest'ultimo non avrà espletato l'iscrizione della formalità ipotecaria sull'immobile da te acquistato e bisognerà attendere il consolidamento dell'ipoteca (11 gg). Tale procedura si rende necessaria per garantire la banca che a fronte del prestito erogato ci sia adeguata garanzia per lei.</p><p>2) bonifico bancario irrevocabile</p><p>in questo caso il giorno della stipula la banca mutuante darà disposizione di effettuare un bonifico sul conto corrente del venditore, il bonifico verrà accreditato solo dopo l'iscrizione ipotecaria , trascorsi i giorni previsti per il consolidamento dell'ipoteca che garantisce la banca (11 gg).</p><p>Spero di esserti stato d'aiuto</p><p> </p><p>Fenix66</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Fenix66, post: 262171, member: 29600"] Ciao Goldsilver2, normalmente alla stipula del rogito notarile il pagamento della parte che viene finanziata dalla banca avviene o tramite rilascio di assegno circolare intestato al venditore o tramite bonifico bancario irrevocabile . Ma vediamo come avvengono nello specifico queste due modalità: 1) pagamento con assegno circolare (a/c) in questo caso il giorno della stipula un procuratore della banca sarà presente dal Notaio e a seconda della banca, potrà dare disponibilità dell'assegno circolare subito , oppure lasciarlo al Notaio finchè quest'ultimo non avrà espletato l'iscrizione della formalità ipotecaria sull'immobile da te acquistato e bisognerà attendere il consolidamento dell'ipoteca (11 gg). Tale procedura si rende necessaria per garantire la banca che a fronte del prestito erogato ci sia adeguata garanzia per lei. 2) bonifico bancario irrevocabile in questo caso il giorno della stipula la banca mutuante darà disposizione di effettuare un bonifico sul conto corrente del venditore, il bonifico verrà accreditato solo dopo l'iscrizione ipotecaria , trascorsi i giorni previsti per il consolidamento dell'ipoteca che garantisce la banca (11 gg). Spero di esserti stato d'aiuto Fenix66 [/QUOTE]
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