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Testo
<blockquote data-quote="Avv Luigi Polidoro" data-source="post: 728008" data-attributes="member: 53081"><p>Ciao.</p><p>In sostanza vorresti che la somma versata contestualmente alla proposta di acquisto non funga da caparra nè sia un mero acconto prezzo? </p><p>E' una modalità astrattamente possibile (seppure mai vista utilizzare nella pratica, come tu hai già pensato vi è il problema di assicurare concretezza al vincolo giuridico).</p><p>Ti consiglio però di valutare per bene, eventualmente con l'assistenza di un professionista, la opportunità dell'acquisto, le modalità con cui procedere ed i margini reddituali / patrimoniali (mutuo al 100% che deve coprire non solo il valore integrale dell'immobile - il che è già estremamente complesso - bensì le spese accessorie con una esposizione delle tue sostanze sostanzialmente nulla, non volendo coprire con liquidi neppure l'importo della caparra - statisticamente quasi sempre inferiore alle 10.000,00 euro - mi sembra una scelta sottoposta a limiti eccessivamente stringenti).</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Avv Luigi Polidoro, post: 728008, member: 53081"] Ciao. In sostanza vorresti che la somma versata contestualmente alla proposta di acquisto non funga da caparra nè sia un mero acconto prezzo? E' una modalità astrattamente possibile (seppure mai vista utilizzare nella pratica, come tu hai già pensato vi è il problema di assicurare concretezza al vincolo giuridico). Ti consiglio però di valutare per bene, eventualmente con l'assistenza di un professionista, la opportunità dell'acquisto, le modalità con cui procedere ed i margini reddituali / patrimoniali (mutuo al 100% che deve coprire non solo il valore integrale dell'immobile - il che è già estremamente complesso - bensì le spese accessorie con una esposizione delle tue sostanze sostanzialmente nulla, non volendo coprire con liquidi neppure l'importo della caparra - statisticamente quasi sempre inferiore alle 10.000,00 euro - mi sembra una scelta sottoposta a limiti eccessivamente stringenti). [/QUOTE]
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