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<blockquote data-quote="Brisko" data-source="post: 189787" data-attributes="member: 42430"><p>nel sito dei notai <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/rolling_eyes.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":occhi_al_cielo:" title="Occhi al cielo :occhi_al_cielo:" data-shortname=":occhi_al_cielo:" /> trova i chiarimenti relativi agli obblighi previsti dal decreto che dovrebbe tutelarla</p><p><a href="http://www.notariato.it/it/primo-piano/studi-materiali/studi-materiali/tutela-acquirenti/5812.pdf" target="_blank">http://www.notariato.it/it/primo-piano/studi-materiali/studi-materiali/tutela-acquirenti/5812.pdf</a> questo è il link (non so se funziona come ho fatto io... non sono esperto <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/confused.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":confuso:" title="Confuso :confuso:" data-shortname=":confuso:" />)</p><p>Comunque già il fatto che era stato fatto un preliminare senza rilascio della fidejussione (anche se per tempi così brevi per arrivare all'atto) è un altro elemento che pone il contratto come nullo (anche la fidejussione è un elemento essenziale del contratto per le case di nuova costruzione che sono soggette alla legge a tutela degli acquirenti di immobili di nuova costruzione). Mi sembra assurdo che questa cosa sia un semplice agente immobiliare a dovergliela far notare visto che anche il notaio in questo caso si sta arrampicando sui vetri...</p><p>Comunque visto che il costruttore lo conose secondo me può fargli un discorso semplice "o vieni e sistemi o chiedo l'annullamento del contratto in quanto mancano degli elementi essenziali e quindi oltre a restituirmi quanto versato ti chiederò pure i danni e ti ritroverai anche la casa sul gobbo da rivendere con vizi evidenti e finita sul mio gusto".... se un briciolo di intelligenza gli è rimasta a questo "farabutto" forse capisce che è meglio intervenire per sistemare quello che non va... perchè con la richiesta di danni potresti andarci molto pesante <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/slight_smile.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":)" title="Lieve sorriso :)" data-shortname=":)" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Brisko, post: 189787, member: 42430"] nel sito dei notai :roll: trova i chiarimenti relativi agli obblighi previsti dal decreto che dovrebbe tutelarla [url]http://www.notariato.it/it/primo-piano/studi-materiali/studi-materiali/tutela-acquirenti/5812.pdf[/url] questo è il link (non so se funziona come ho fatto io... non sono esperto :oops:) Comunque già il fatto che era stato fatto un preliminare senza rilascio della fidejussione (anche se per tempi così brevi per arrivare all'atto) è un altro elemento che pone il contratto come nullo (anche la fidejussione è un elemento essenziale del contratto per le case di nuova costruzione che sono soggette alla legge a tutela degli acquirenti di immobili di nuova costruzione). Mi sembra assurdo che questa cosa sia un semplice agente immobiliare a dovergliela far notare visto che anche il notaio in questo caso si sta arrampicando sui vetri... Comunque visto che il costruttore lo conose secondo me può fargli un discorso semplice "o vieni e sistemi o chiedo l'annullamento del contratto in quanto mancano degli elementi essenziali e quindi oltre a restituirmi quanto versato ti chiederò pure i danni e ti ritroverai anche la casa sul gobbo da rivendere con vizi evidenti e finita sul mio gusto".... se un briciolo di intelligenza gli è rimasta a questo "farabutto" forse capisce che è meglio intervenire per sistemare quello che non va... perchè con la richiesta di danni potresti andarci molto pesante :-) [/QUOTE]
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