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Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Asta, abusi edilizi e banche
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<blockquote data-quote="Siddarka" data-source="post: 690640" data-attributes="member: 82318"><p>Buongiorno a tutti, </p><p>sono interessata a una casa all'asta che però presenta diversi abusi edilizi evidenziati dal CTU (alcuni sanabili, altri da mettere in pristino). Mi sono mossa in via preventiva per capire se in queste condizioni ci fosse qualche banca disposta a erogare il mutuo. Tutte mi hanno lasciato intendere che in presenza di abusi non sanabili, difficilmente si ottiene la delibera. La cosa mi ha creato qualche perplessità perché mi pare evidente che molte case all'asta presentino abusi non sanabili e considerato l'impegno legale che l'aggiudicatario si accolla a regolarizzare l'immobile, non capisco le obiezioni delle banche. Qualcuno di voi è riuscito a ottenere il mutuo nonostante gli abusi non sanabili? Lo chiedo anche perché sono spuntati diversi annunci pubblicitari proprio per quella casa, da parte di agenzie immobiliari e non solo, che millantano la possibilità di mutuo (addirittura al 100%). Ora mi domando, sono dei mezzi truffatori, hanno corsie preferenziali in banca, o sono stata io così sfigata che su 4 banche girate nessuna pare voglia darmi il beneplacito? A livello reddituale sono assolutamente nei paletti e chiederei solo 50% del mutuo.</p><p>Grazie per la collaborazione</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Siddarka, post: 690640, member: 82318"] Buongiorno a tutti, sono interessata a una casa all'asta che però presenta diversi abusi edilizi evidenziati dal CTU (alcuni sanabili, altri da mettere in pristino). Mi sono mossa in via preventiva per capire se in queste condizioni ci fosse qualche banca disposta a erogare il mutuo. Tutte mi hanno lasciato intendere che in presenza di abusi non sanabili, difficilmente si ottiene la delibera. La cosa mi ha creato qualche perplessità perché mi pare evidente che molte case all'asta presentino abusi non sanabili e considerato l'impegno legale che l'aggiudicatario si accolla a regolarizzare l'immobile, non capisco le obiezioni delle banche. Qualcuno di voi è riuscito a ottenere il mutuo nonostante gli abusi non sanabili? Lo chiedo anche perché sono spuntati diversi annunci pubblicitari proprio per quella casa, da parte di agenzie immobiliari e non solo, che millantano la possibilità di mutuo (addirittura al 100%). Ora mi domando, sono dei mezzi truffatori, hanno corsie preferenziali in banca, o sono stata io così sfigata che su 4 banche girate nessuna pare voglia darmi il beneplacito? A livello reddituale sono assolutamente nei paletti e chiederei solo 50% del mutuo. Grazie per la collaborazione [/QUOTE]
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