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<blockquote data-quote="brina82" data-source="post: 690686" data-attributes="member: 51516"><p>Acquisto in asta con mutuo? Scelta comprensibile ma si rischia di perdere soldi.</p><p></p><p>Acquisto in asta con mutuo, in presenza di difformità? Aumenta il rischio.</p><p></p><p>Acquisto in asta con mutuo in presenza di abusi insanabili? Bisogna vedere di che abusi parliamo; in determinati casi è da folli.</p><p></p><p></p><p>Non è così, perché invece è così:</p><p></p><p>Posto che le ragioni del credito siano antecedenti alla scadenza dei 3 condoni edilizi... Si parla quindi di condono.</p><p></p><p>Occhio però: MAI il Comune mette per iscritto che il condono si possa fare...</p><p></p><p>Se poi per un cavillo non viene rilasciato?</p><p></p><p>O se cambia il tecnico comunale e si cambia musica?</p><p></p><p>Le aste sono un vero e proprio campo minato.</p><p></p><p>Per le difformità regolarizzabili con sanatoria (SCIA e CILA in sanatoria), alcuni sostengono che l'aggiudicatario debba regolarizzare entro i 120 gg, ma l'orientamento più gettonato è che si possa regolarizzare in qualunque momento (e il costo non cambia, nei 2 casi).</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="brina82, post: 690686, member: 51516"] Acquisto in asta con mutuo? Scelta comprensibile ma si rischia di perdere soldi. Acquisto in asta con mutuo, in presenza di difformità? Aumenta il rischio. Acquisto in asta con mutuo in presenza di abusi insanabili? Bisogna vedere di che abusi parliamo; in determinati casi è da folli. Non è così, perché invece è così: Posto che le ragioni del credito siano antecedenti alla scadenza dei 3 condoni edilizi... Si parla quindi di condono. Occhio però: MAI il Comune mette per iscritto che il condono si possa fare... Se poi per un cavillo non viene rilasciato? O se cambia il tecnico comunale e si cambia musica? Le aste sono un vero e proprio campo minato. Per le difformità regolarizzabili con sanatoria (SCIA e CILA in sanatoria), alcuni sostengono che l'aggiudicatario debba regolarizzare entro i 120 gg, ma l'orientamento più gettonato è che si possa regolarizzare in qualunque momento (e il costo non cambia, nei 2 casi). [/QUOTE]
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