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Testo
<blockquote data-quote="kolia cassin" data-source="post: 197946" data-attributes="member: 42475"><p>Si è vero.</p><p>Ci sono due casi per le aste esattoriali (Equitalia), in un caso le aste sono tre (a breve distanza l'una dall'altra) nell'altro l'agente della riscossione bandisce tre aste e dopo circa 8-12 mesi chiede l'autorizzazione per bandirne una quarta. (sono due procedure che si differenziano in base a chi è il mandante, il soggetto a cui si devono i soldi). In entrambi i casi se le aste vanno deserte (la terza o la quarta a secondo dei casi) l'immobile viene assegnato al demanio. La base asta iniziale dell'immobile viene calcolata (tranne rare eccezioni dove viene disposta una perizia) moltiplicando per tre il valore catastale. Dopo la prima asta la base viene abbattuta di 1/3 alla seconda e di un altro 1/3 alla terza. (Se prevista una quarta asta si farà alla stessa base della terza).</p><p>Quanto qui sopra esposto vale solo se l'asta scaturisce da un'esecuzione esattoriale, in poche parole se promossa da equitalia, esatri o enti che riscuotono per lo stato, regioni, comuni etc...qualora fra i creditori vi siano anche privati o banche la procedura percorrerebbe una strada diversa. Se quello che hai visto è un bando di una vendita esattoriale e vi è la dicitura "rifissabile" siamo nel secondo caso in cui si farà una quarta asta a distanza di qualche mese. Tieni conto che le prime tre aste vengono fatte nel giro di pochissime settimane l'una dall'altra, solo la quarta viene bandita dopo diversi mesi.</p><p>Cassin Kolia</p><p>casedaenti.it</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="kolia cassin, post: 197946, member: 42475"] Si è vero. Ci sono due casi per le aste esattoriali (Equitalia), in un caso le aste sono tre (a breve distanza l'una dall'altra) nell'altro l'agente della riscossione bandisce tre aste e dopo circa 8-12 mesi chiede l'autorizzazione per bandirne una quarta. (sono due procedure che si differenziano in base a chi è il mandante, il soggetto a cui si devono i soldi). In entrambi i casi se le aste vanno deserte (la terza o la quarta a secondo dei casi) l'immobile viene assegnato al demanio. La base asta iniziale dell'immobile viene calcolata (tranne rare eccezioni dove viene disposta una perizia) moltiplicando per tre il valore catastale. Dopo la prima asta la base viene abbattuta di 1/3 alla seconda e di un altro 1/3 alla terza. (Se prevista una quarta asta si farà alla stessa base della terza). Quanto qui sopra esposto vale solo se l'asta scaturisce da un'esecuzione esattoriale, in poche parole se promossa da equitalia, esatri o enti che riscuotono per lo stato, regioni, comuni etc...qualora fra i creditori vi siano anche privati o banche la procedura percorrerebbe una strada diversa. Se quello che hai visto è un bando di una vendita esattoriale e vi è la dicitura "rifissabile" siamo nel secondo caso in cui si farà una quarta asta a distanza di qualche mese. Tieni conto che le prime tre aste vengono fatte nel giro di pochissime settimane l'una dall'altra, solo la quarta viene bandita dopo diversi mesi. Cassin Kolia casedaenti.it [/QUOTE]
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