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<blockquote data-quote="Utente Cancellato 72152" data-source="post: 692290"><p><u>Nel mio caso</u>, per le mie 2 autorimesse, la distanza è stata eliminata. Il concetto di pertinenza è quello di valore aggiunto all'abitazione, non solo il classico box o posto auto "sotto casa".</p><p></p><p>Ogni autorimessa è un caso a sé. Ogni costruttore va a "piangere" all'ufficio parcheggi del comune di Roma e gli fanno una delibera ad hoc. Quando asserisco vale dunque per le mie 2 autorimesse, ma su Roma col P.U.P. (Piano Urbano Parcheggi) sono state edificate decine e decine di autorimesse interrate con 100 e passa box, a volte anche con 3 piani interrati uno sotto l'altro.</p><p></p><p></p><p></p><p>Se è un box Legge Tognoli successivamente "alleggerita" con nuove normative che lo permettono, come nel mio caso, puoi CHIEDERE AUTORIZZAZIONE SEMPRE ALLO STESSO ENTE SU ROMA, attendere che ti rispondono, e vendere a uno che ha un appartamento su Roma, e desidera mettere il box come pertinenziale a rogito.</p><p></p><p>Alienazione separata non è, perché di fatto lo stai spostando da un'abitazione a un'altra, diventa l'asservimento di un'altra abitazione.</p><p></p><p><u><strong>Vendere il box da solo con un rogito che non parla di un'abitazione MASTER rende l'atto NULLO, con tutte le conseguenze economiche e catastali del caso.</strong></u></p><p></p><p></p><p></p><p>L'appartamento sprovvisto di box diventa "senza figlio", mentre il box ha trovato un "papà adottivo", ossia un'altra abitazione MASTER a cui risulta agganciato a rogito come pertinenza.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Utente Cancellato 72152, post: 692290"] [U]Nel mio caso[/U], per le mie 2 autorimesse, la distanza è stata eliminata. Il concetto di pertinenza è quello di valore aggiunto all'abitazione, non solo il classico box o posto auto "sotto casa". Ogni autorimessa è un caso a sé. Ogni costruttore va a "piangere" all'ufficio parcheggi del comune di Roma e gli fanno una delibera ad hoc. Quando asserisco vale dunque per le mie 2 autorimesse, ma su Roma col P.U.P. (Piano Urbano Parcheggi) sono state edificate decine e decine di autorimesse interrate con 100 e passa box, a volte anche con 3 piani interrati uno sotto l'altro. Se è un box Legge Tognoli successivamente "alleggerita" con nuove normative che lo permettono, come nel mio caso, puoi CHIEDERE AUTORIZZAZIONE SEMPRE ALLO STESSO ENTE SU ROMA, attendere che ti rispondono, e vendere a uno che ha un appartamento su Roma, e desidera mettere il box come pertinenziale a rogito. Alienazione separata non è, perché di fatto lo stai spostando da un'abitazione a un'altra, diventa l'asservimento di un'altra abitazione. [U][B]Vendere il box da solo con un rogito che non parla di un'abitazione MASTER rende l'atto NULLO, con tutte le conseguenze economiche e catastali del caso.[/B][/U] L'appartamento sprovvisto di box diventa "senza figlio", mentre il box ha trovato un "papà adottivo", ossia un'altra abitazione MASTER a cui risulta agganciato a rogito come pertinenza. [/QUOTE]
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