Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Asta: concessione in sanatoria e rogito
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="kolia cassin" data-source="post: 200665" data-attributes="member: 42475"><p>Mi sembra difficile che al Tribunale di Milano abbia ancora in essere procedure così vecchie da evere ragioni del credito ante 2003, ma può essere nel caso di ipoteca volontaria in recente sofferenza. Se così fosse probabilmente il tecnico da te incaricato (quella di aver scelto un CTU del Tribunale di Milano mi sembra una scelta azzeccata, soprattutto se è il medesimo che ha periziato il tuo immobile) avrà riscontrato che si ha un risparmio sugli oneri urbanistici facendo una sanatoria piuttosto che un condono (caso molto raro) o sono tali e tante le difficoltà che gli pongono gli uffici competenti, che ha preferito percorrere la strada ordinaria (che ha sicuramente tempistiche più contenute). Per quello che riguarda i tempi non mi sento di darti delle indicazioni ci sono troppe variabili. La normativa comunque impone - per motivi di prelievo fiscale - che l'immobile non presenti difformità catastali tali da variare (in negativo) la rendita catastale del cespite, per cui si potrebbe inizialmente aggiornare solo le planimetrie catastali e fare l'atto di compravendita in attesa che venga licenziata la tua pratica urbanistica.</p><p>Per quello che riguarda la pubblicazione del decreto di trasferimento questa avviene con il deposito in cancelleria e con la trascrizione ai pubblici registri per alcune pratiche vale la data di deposito in cancelleria, per altre vale la data di trascrizione.</p><p>Cassin Kolia</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="kolia cassin, post: 200665, member: 42475"] Mi sembra difficile che al Tribunale di Milano abbia ancora in essere procedure così vecchie da evere ragioni del credito ante 2003, ma può essere nel caso di ipoteca volontaria in recente sofferenza. Se così fosse probabilmente il tecnico da te incaricato (quella di aver scelto un CTU del Tribunale di Milano mi sembra una scelta azzeccata, soprattutto se è il medesimo che ha periziato il tuo immobile) avrà riscontrato che si ha un risparmio sugli oneri urbanistici facendo una sanatoria piuttosto che un condono (caso molto raro) o sono tali e tante le difficoltà che gli pongono gli uffici competenti, che ha preferito percorrere la strada ordinaria (che ha sicuramente tempistiche più contenute). Per quello che riguarda i tempi non mi sento di darti delle indicazioni ci sono troppe variabili. La normativa comunque impone - per motivi di prelievo fiscale - che l'immobile non presenti difformità catastali tali da variare (in negativo) la rendita catastale del cespite, per cui si potrebbe inizialmente aggiornare solo le planimetrie catastali e fare l'atto di compravendita in attesa che venga licenziata la tua pratica urbanistica. Per quello che riguarda la pubblicazione del decreto di trasferimento questa avviene con il deposito in cancelleria e con la trascrizione ai pubblici registri per alcune pratiche vale la data di deposito in cancelleria, per altre vale la data di trascrizione. Cassin Kolia [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Asta: concessione in sanatoria e rogito
Alto