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Testo
<blockquote data-quote="Francesca Cecchini" data-source="post: 16956" data-attributes="member: 2009"><p>Per Alessandro:</p><p>l'esecutato può fare opposizione, in vari casi.</p><p>Classico, può richiedere uno slittamento dello sfratto per ragioni familiari (presenza di minori-portatori di handicap-ultrasessantacinquenni, etc...), a questo punto, però dovrebbe pagare il corrispettivo dell'occupazione </p><p>Quanto alla tua domanda sull'inquilino, non mi è proprio chiara: se la casa è stata acquistata all'asta ed è occupata dall'esecutato, non è inquilino, se invece la casa aveva un contratto di locazione in essere (ma deve essere stato rilevato dalla perizia!), semplicemente dalla data del decreto di trasferimento passando la proprietà dell'immobile il contratto di locazione passa al nuovo proprietario, con diritti e doveri connessi.</p><p>Se invece il contratto è successivo, è nullo, perchè sarebbe stato stilato con qualcuno che proprietario non è.</p><p>Dimmi se ho capito giusto, ciao!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Francesca Cecchini, post: 16956, member: 2009"] Per Alessandro: l'esecutato può fare opposizione, in vari casi. Classico, può richiedere uno slittamento dello sfratto per ragioni familiari (presenza di minori-portatori di handicap-ultrasessantacinquenni, etc...), a questo punto, però dovrebbe pagare il corrispettivo dell'occupazione Quanto alla tua domanda sull'inquilino, non mi è proprio chiara: se la casa è stata acquistata all'asta ed è occupata dall'esecutato, non è inquilino, se invece la casa aveva un contratto di locazione in essere (ma deve essere stato rilevato dalla perizia!), semplicemente dalla data del decreto di trasferimento passando la proprietà dell'immobile il contratto di locazione passa al nuovo proprietario, con diritti e doveri connessi. Se invece il contratto è successivo, è nullo, perchè sarebbe stato stilato con qualcuno che proprietario non è. Dimmi se ho capito giusto, ciao! [/QUOTE]
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