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Asta - Sanabilità errata in perizia
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<blockquote data-quote="Paol8" data-source="post: 497593" data-attributes="member: 65126"><p>Buongiorno a tutti, </p><p>avrei un quesito riguardo la sanabilità di abusi in un asta giudiziaria : </p><p>un CTU in una perizia indica (forse erroneamente) che degli abusi sull'immobile all'asta non sono sanabili e dice "pertanto gli abusi dovranno essere demoliti ripristinando lo stato leggittimo".</p><p></p><p>Ma se gli abusi fossero invece sanabili (condono '94), cosa si può fare ? </p><p>All'ufficio tecnico del comune mi hanno detto che avrebbero problemi ad accettare un condono se la perizia dice che non è possibile farlo per quella specifica legge, quindi dovrei far aggiungere qualcosa di scritto al giudice/avvocato o qualcun'altro per cambiare la perizia.</p><p></p><p>Non saprei come fare ad assicurarmi che la perizia/decreto di trasferimento in caso vinca l'asta non siano penalizzanti alla eventuale sanatoria... </p><p>Il perito da quello che ho capito dovrebbe mettere solo in guardia gli acquirenti per gli abusi, ma sembra nel mio caso abbia deciso lui sul futuro dell'immobile,,, </p><p></p><p>Grazie mille a chi mi potrebbe chiarire almeno un po' le idee<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/slight_smile.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":)" title="Lieve sorriso :)" data-shortname=":)" /></p><p>Paolo</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Paol8, post: 497593, member: 65126"] Buongiorno a tutti, avrei un quesito riguardo la sanabilità di abusi in un asta giudiziaria : un CTU in una perizia indica (forse erroneamente) che degli abusi sull'immobile all'asta non sono sanabili e dice "pertanto gli abusi dovranno essere demoliti ripristinando lo stato leggittimo". Ma se gli abusi fossero invece sanabili (condono '94), cosa si può fare ? All'ufficio tecnico del comune mi hanno detto che avrebbero problemi ad accettare un condono se la perizia dice che non è possibile farlo per quella specifica legge, quindi dovrei far aggiungere qualcosa di scritto al giudice/avvocato o qualcun'altro per cambiare la perizia. Non saprei come fare ad assicurarmi che la perizia/decreto di trasferimento in caso vinca l'asta non siano penalizzanti alla eventuale sanatoria... Il perito da quello che ho capito dovrebbe mettere solo in guardia gli acquirenti per gli abusi, ma sembra nel mio caso abbia deciso lui sul futuro dell'immobile,,, Grazie mille a chi mi potrebbe chiarire almeno un po' le idee:) Paolo [/QUOTE]
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