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<blockquote data-quote="Rosa1968" data-source="post: 426699" data-attributes="member: 46330"><p>Ora ti spiego meglio. La polizza a garanzia serve quando si acquista un immobile in costruzione non ultimato. Per la legge é ultimato quando c'è la fine dei lavori la richiesta di agibilità e che si é concluso l'iter catastale. Ovvero immobile é definito da una scheda.</p><p>Ora se l'agibilità é parziale bisogna capire il perché. Potrebbe non aver consegnato le opere al comune. Oppure quella licenza prevede due lotti e ne é stato consegnato uno e quindi non è possibile consegnare le opere. Con l'agibilità parziale si può rogitare purché in atto si scriva che saranno a carico del costruttore le opere e si fa l'elenco.</p><p>Se tu hai fatto il preliminare a questo stadio quindi con la scheda catastale e quindi con la fine dei lavori non aveva l'obbligo di rilasciare fideiussione.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Rosa1968, post: 426699, member: 46330"] Ora ti spiego meglio. La polizza a garanzia serve quando si acquista un immobile in costruzione non ultimato. Per la legge é ultimato quando c'è la fine dei lavori la richiesta di agibilità e che si é concluso l'iter catastale. Ovvero immobile é definito da una scheda. Ora se l'agibilità é parziale bisogna capire il perché. Potrebbe non aver consegnato le opere al comune. Oppure quella licenza prevede due lotti e ne é stato consegnato uno e quindi non è possibile consegnare le opere. Con l'agibilità parziale si può rogitare purché in atto si scriva che saranno a carico del costruttore le opere e si fa l'elenco. Se tu hai fatto il preliminare a questo stadio quindi con la scheda catastale e quindi con la fine dei lavori non aveva l'obbligo di rilasciare fideiussione. [/QUOTE]
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