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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Atto di vendita terreno su cui ricadono fabbricati abusivi
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Testo
<blockquote data-quote="giuliacus" data-source="post: 374456" data-attributes="member: 19900"><p>Salve a tutti, vorrei un vostro parere più certo possibile. Devo vendere un terreno in cui il tipo che lo occupava abusivamente prima (abbiamo vinto una causa dopo 20 anni) ha realizzato due piccoli magazzini abusivi allo stato grezzo senza alcun impianto. Il compratore, dopo aver firmato il compromesso in cui non viene specificato nulla riguardo tali fabbricati (gli accordi verbali erano che ci avrebbe pensato lui a sua cura e spese) mi dice che il suo notaio non vuole stipulare l'atto se prima non sono demoliti. Che voi sappiate, se scrivessimo nell'atto che sussistono questi immobili e che vanno demoliti, a cura e spese del compratore, ci sono motivi ostativi alla stipula?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="giuliacus, post: 374456, member: 19900"] Salve a tutti, vorrei un vostro parere più certo possibile. Devo vendere un terreno in cui il tipo che lo occupava abusivamente prima (abbiamo vinto una causa dopo 20 anni) ha realizzato due piccoli magazzini abusivi allo stato grezzo senza alcun impianto. Il compratore, dopo aver firmato il compromesso in cui non viene specificato nulla riguardo tali fabbricati (gli accordi verbali erano che ci avrebbe pensato lui a sua cura e spese) mi dice che il suo notaio non vuole stipulare l'atto se prima non sono demoliti. Che voi sappiate, se scrivessimo nell'atto che sussistono questi immobili e che vanno demoliti, a cura e spese del compratore, ci sono motivi ostativi alla stipula? [/QUOTE]
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