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Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Atto D'obbligo sul terreno scoperto solo dopo il compromesso
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Testo
<blockquote data-quote="ingelman" data-source="post: 358433" data-attributes="member: 9646"><p>solitamente un atto d'obbligo con il Comune viene stipulato al fine dell'ottenimento dei permessi a costruire e solitamente viene stipulato per individuare quelle aree che devono essere destinate a parcheggi o , se trattasi di comparti, ad aree di pubblica utilità</p><p>dette aree non sono commerciabili e non possono essere alienate come pertinenza esclusiva di un abitazione</p><p></p><p>(scusa se uso il "solitamente" ma l'interpretazione dei regolamenti dipende e cambia da Regione a Regione e Comune"</p><p></p><p>L'atto dobbligo deve essere trascritto presso la conservatoria dei registri immobiliari e dovrebbe </p><p>scusa ma il condizionale è d'obbligo</p><p>prevedere anche l'identificazione catastale delle aree soggette a tale vincolo</p><p></p><p>da quì o meglio da quello che scrivi senza conoscere nel dettaglio cosa prevede l'atto d'obbligo che potresti comunque richiedere e far analizzare il contenuto , sembrerebbe palese un inadempienza del venditore</p><p></p><p>certo che su una corte di 1000 mq 800 non sono pochi</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ingelman, post: 358433, member: 9646"] solitamente un atto d'obbligo con il Comune viene stipulato al fine dell'ottenimento dei permessi a costruire e solitamente viene stipulato per individuare quelle aree che devono essere destinate a parcheggi o , se trattasi di comparti, ad aree di pubblica utilità dette aree non sono commerciabili e non possono essere alienate come pertinenza esclusiva di un abitazione (scusa se uso il "solitamente" ma l'interpretazione dei regolamenti dipende e cambia da Regione a Regione e Comune" L'atto dobbligo deve essere trascritto presso la conservatoria dei registri immobiliari e dovrebbe scusa ma il condizionale è d'obbligo prevedere anche l'identificazione catastale delle aree soggette a tale vincolo da quì o meglio da quello che scrivi senza conoscere nel dettaglio cosa prevede l'atto d'obbligo che potresti comunque richiedere e far analizzare il contenuto , sembrerebbe palese un inadempienza del venditore certo che su una corte di 1000 mq 800 non sono pochi [/QUOTE]
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