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Atto pubblico di compravendita con evidenti anomalie
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Testo
<blockquote data-quote="cikosub" data-source="post: 300455"><p>Buongiorno. Il CTU nominato dal tribunale per verificare l'esecuzione a regola d'arte dei lavori e quant'alto eseguiti della ditta che ha venduto casa a mia madre, si è accorto e a scritto nella perizia, che l'atto di vendita nonè statoi eseguito in modo corretto perchè NON sono stati riportati tutti i dati identificativi catastali dell'epoca ancorchè non è stato trascritto il pegno perpetuo a favore del Comune (legge Tognoli) per avere (la ditta) le agevolazione sugli oneri di costruzione. Allegato all'atto, c'è la pianta catastale dove è visibile S1 (seminterrato portico/garage) ma non è stato inserito ne nei dati e ne nella descrizione dell'immobile. Sentito il Notaio mi ha liquidato dicendomi che è tutto apposto...... Consignli? Grazie a tutti. </p><p>riporto integralmente ciò che ha scritto il CTU:</p><p>Nell’atto pubblico di compravendita sono evidenti alcune anomalie:</p><p>-non è descritto come oggetto della vendita il piano seminterrato, ma sono descritti solo il piano terra e il primo piano;</p><p>-è riportata la part.lla 1128 sub 4, però è omessa, nella sezione dei dati catastali, l’identificativo “S1” seminterrato;</p><p>-la superficie e la consistenza sono non allineate con quelle dell’accatastamento;</p><p>-non è riportato l’atto di vincolo relativamente alla destinazione urbanistica del piano seminterrato.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="cikosub, post: 300455"] Buongiorno. Il CTU nominato dal tribunale per verificare l'esecuzione a regola d'arte dei lavori e quant'alto eseguiti della ditta che ha venduto casa a mia madre, si è accorto e a scritto nella perizia, che l'atto di vendita nonè statoi eseguito in modo corretto perchè NON sono stati riportati tutti i dati identificativi catastali dell'epoca ancorchè non è stato trascritto il pegno perpetuo a favore del Comune (legge Tognoli) per avere (la ditta) le agevolazione sugli oneri di costruzione. Allegato all'atto, c'è la pianta catastale dove è visibile S1 (seminterrato portico/garage) ma non è stato inserito ne nei dati e ne nella descrizione dell'immobile. Sentito il Notaio mi ha liquidato dicendomi che è tutto apposto...... Consignli? Grazie a tutti. riporto integralmente ciò che ha scritto il CTU: Nell’atto pubblico di compravendita sono evidenti alcune anomalie: -non è descritto come oggetto della vendita il piano seminterrato, ma sono descritti solo il piano terra e il primo piano; -è riportata la part.lla 1128 sub 4, però è omessa, nella sezione dei dati catastali, l’identificativo “S1” seminterrato; -la superficie e la consistenza sono non allineate con quelle dell’accatastamento; -non è riportato l’atto di vincolo relativamente alla destinazione urbanistica del piano seminterrato. [/QUOTE]
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