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<blockquote data-quote="TheThane" data-source="post: 700667" data-attributes="member: 82279"><p>Riassumo in breve:</p><p></p><p>L'acquirente è a conoscenza delle planimetrie catastali e del progetto depositato al comune risultano difformi dall'attuale. L'immobile verrà consegnato al rogito in regola con le norme urbanistiche e catastali, tutto a carico della parte venditrice (oneri e spese).</p><p></p><p>Prezzo calcolato a corpo, trasferimento nello stato di fatto così come visto e gradito.</p><p>Libero da oneri, vizi, vincoli ecc..</p><p></p><p>Libero da persone o cose.</p><p></p><p>-----------------------------------------------</p><p>Si il perito è passato e non ha segnalato nessuna criticità, perché hanno fatto un docfa e regolato la situazione.</p><p></p><p>Però mi chiedo, se da A/7 fosse passata in A/8 neanche in quel caso avrei potuto fare nulla? E' una bella botta di tasse in più da pagare.</p><p></p><p>Il mio dubbio è che questi per non rischiare nel 2000 di essere in A/8 abbiano volutamente voluto rimanere sui 200mq commerciali. Con tutti i vantaggi che ne conseguono oltre ad aver pagato molto meno di tasse sui rifiuti.</p><p></p><p>Ora con la nuova legge la casa non è passata in automatico in A/8 ma è rimasta A/7 ... però ... si è un po' puzzosa la storia.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="TheThane, post: 700667, member: 82279"] Riassumo in breve: L'acquirente è a conoscenza delle planimetrie catastali e del progetto depositato al comune risultano difformi dall'attuale. L'immobile verrà consegnato al rogito in regola con le norme urbanistiche e catastali, tutto a carico della parte venditrice (oneri e spese). Prezzo calcolato a corpo, trasferimento nello stato di fatto così come visto e gradito. Libero da oneri, vizi, vincoli ecc.. Libero da persone o cose. ----------------------------------------------- Si il perito è passato e non ha segnalato nessuna criticità, perché hanno fatto un docfa e regolato la situazione. Però mi chiedo, se da A/7 fosse passata in A/8 neanche in quel caso avrei potuto fare nulla? E' una bella botta di tasse in più da pagare. Il mio dubbio è che questi per non rischiare nel 2000 di essere in A/8 abbiano volutamente voluto rimanere sui 200mq commerciali. Con tutti i vantaggi che ne conseguono oltre ad aver pagato molto meno di tasse sui rifiuti. Ora con la nuova legge la casa non è passata in automatico in A/8 ma è rimasta A/7 ... però ... si è un po' puzzosa la storia. [/QUOTE]
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