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<blockquote data-quote="cafelab" data-source="post: 616201" data-attributes="member: 18536"><p>Qui non si fanno attacchi ad personam, si cerca di dare risposte realistiche senza alimentare aspettative infondate.</p><p></p><p>Anni fa abbiamo ristrutturato un terratetto in provincia di Roma; due piani di circa 90mq l'uno</p><p>rinforzato le fondazioni, consolidato la struttura portante, rifatti i tramezzi interni, il tetto, ricostruito un bowindow pericolante ecc</p><p></p><p>Il budget, di oltre 200.000 euro, è bastato per mettere l'edificio in sicurezza e portarlo a "rustico" </p><p>poi i soldi sono finiti e il cantiere si è fermato...</p><p>economicamente l'intervento non aveva senso, sarebbe convenuto demolire e ricostruire, però, la committenza era intenzionata a salvare l'edificio dove aveva passato l'infanzia, per motivi esclusivamente affettivi (e per caparbietà!)</p><p></p><p>Certo che demolire un edificio ha un costo, stimato fra i 22€/mc nel Prezziario del Cratere e gli 11€/mc nel Prezziario Regionale</p><p>e non sempre si può fare</p><p>ma un edificio nuovo garantirà un confort maggiore, sarà più sicuro strutturalmente e avrà costi di realizzazione più affidabili.</p><p></p><p>Quando si interviene su un edificio incastrato fra le viuzze di un centro storico l'imprevisto è dietro l'angolo</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="cafelab, post: 616201, member: 18536"] Qui non si fanno attacchi ad personam, si cerca di dare risposte realistiche senza alimentare aspettative infondate. Anni fa abbiamo ristrutturato un terratetto in provincia di Roma; due piani di circa 90mq l'uno rinforzato le fondazioni, consolidato la struttura portante, rifatti i tramezzi interni, il tetto, ricostruito un bowindow pericolante ecc Il budget, di oltre 200.000 euro, è bastato per mettere l'edificio in sicurezza e portarlo a "rustico" poi i soldi sono finiti e il cantiere si è fermato... economicamente l'intervento non aveva senso, sarebbe convenuto demolire e ricostruire, però, la committenza era intenzionata a salvare l'edificio dove aveva passato l'infanzia, per motivi esclusivamente affettivi[I] [/I](e per caparbietà!) Certo che demolire un edificio ha un costo, stimato fra i 22€/mc nel Prezziario del Cratere e gli 11€/mc nel Prezziario Regionale e non sempre si può fare ma un edificio nuovo garantirà un confort maggiore, sarà più sicuro strutturalmente e avrà costi di realizzazione più affidabili. Quando si interviene su un edificio incastrato fra le viuzze di un centro storico l'imprevisto è dietro l'angolo [/QUOTE]
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