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Testo
<blockquote data-quote="Valeria Morselli" data-source="post: 155440" data-attributes="member: 29232"><p>Ma qualche diritto di salvaguardia del proprio bene immobile glielo vogliamo lasciare ai poveri proprietari, che già rischiano di brutto quando affittano il proprio appartamento? <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/rage.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":rabbia:" title="Rabbia :rabbia:" data-shortname=":rabbia:" /></p><p>Ci vogliamo rendere conto che la legge italiana è tutta dalla parte degli inquilini? Il deposito cauzionale, di fatto, è una bufala, perché se incontri un inquilino furbo, può succedere che pretenda la restituzione totale in ogni caso (cosa che deve essergli accordata, pena decreto ingiuntivo), tanto - dicono gli avvocati - il proprietario ha poi sei mesi di tempo per chiedere eventuali danni. E già, ma questi danni devono essere provati dal perito del tribunale e se ammontano a poche centinaia di euro è meglio lasciare perdere e così il proprietario se la prende in quel posto. <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/disappointed.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":disappunto:" title="Disappunto :disappunto:" data-shortname=":disappunto:" /></p><p>Tutto questo senza considerare che l'inquilino su quel deposito ci prende una quota di interessi che nessuna banca al mondo gli darebbe mai! Quindi a versare la cauzione gli conviene pure, perché ci guadagna!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Valeria Morselli, post: 155440, member: 29232"] Ma qualche diritto di salvaguardia del proprio bene immobile glielo vogliamo lasciare ai poveri proprietari, che già rischiano di brutto quando affittano il proprio appartamento? :evil: Ci vogliamo rendere conto che la legge italiana è tutta dalla parte degli inquilini? Il deposito cauzionale, di fatto, è una bufala, perché se incontri un inquilino furbo, può succedere che pretenda la restituzione totale in ogni caso (cosa che deve essergli accordata, pena decreto ingiuntivo), tanto - dicono gli avvocati - il proprietario ha poi sei mesi di tempo per chiedere eventuali danni. E già, ma questi danni devono essere provati dal perito del tribunale e se ammontano a poche centinaia di euro è meglio lasciare perdere e così il proprietario se la prende in quel posto. :wall: Tutto questo senza considerare che l'inquilino su quel deposito ci prende una quota di interessi che nessuna banca al mondo gli darebbe mai! Quindi a versare la cauzione gli conviene pure, perché ci guadagna! [/QUOTE]
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