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<blockquote data-quote="Valeria Morselli" data-source="post: 155531" data-attributes="member: 29232"><p>come sarebbe "e basta"? un immobile è un valore che viene messo a disposizione di altri. Poi è il proprietario che deve sostenere le spese per eventuali ristrutturazioni, guasti, problemi vari...</p><p></p><p></p><p></p><p>e qui sta il grosso errore! presumere che l'inquilino sia SEMPRE la parte più debole, quando invece non è così, specialmente di questi tempi! A me è capitato il caso di un inquilino con un reddito altissimo e proprietario di case a sua volta che aveva affittato il mio appartamento con un transitorio per motivi di lavoro. Io invece affitto perché ho un maledetto bisogno di soldi e non riesco a venderlo, quell'appartamento. Bene, quello lì mi ha fatto vedere i sorci verdi, ha intrallazzato al punto di riuscire ad andarsene da un giorno all'altro senza i sei mesi di preavviso, facendo danni consistenti ma non abbastanza perché convenga fargli causa e lasciandomi in un mare di guai. Allora in questo caso, chi è la parte più debole?</p><p></p><p></p><p>E no caro studiopci, non ci sto, perché - come ho scritto più sopra - su di me grava COMUNQUE una serie di oneri, a cominciare dalle tasse che lo Stato mi obbliga a pagare su quell'immobile e anche sul canone di locazione. Quindi l'immobile è mio quando si tratta di pagare e non è più mio quando si tratta di usufruirne in qualche modo? Ti sembra giustizia, questa? Rifletti bene sulla questione "deposito cauzionale", ad esempio: ci rendiamo conto che viene chiesto al proprietario di fare le funzioni di una superbanca (cioè di una banca che in realtà non esiste) illudendolo che quei soldi sono a sua garanzia? Se l'inquilino tenesse quei soldi in banca non ne ricaverebbe nulla, dandoli al proprietario invece ha un guadagno assicurato e in più è libero di danneggiargli l'appartamento perché ha il diritto di ricevere il deposito indietro sempre e comunque! A me sembra che l'inquilino sia la parte forte, altroché!<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/rolling_eyes.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":occhi_al_cielo:" title="Occhi al cielo :occhi_al_cielo:" data-shortname=":occhi_al_cielo:" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Valeria Morselli, post: 155531, member: 29232"] come sarebbe "e basta"? un immobile è un valore che viene messo a disposizione di altri. Poi è il proprietario che deve sostenere le spese per eventuali ristrutturazioni, guasti, problemi vari... e qui sta il grosso errore! presumere che l'inquilino sia SEMPRE la parte più debole, quando invece non è così, specialmente di questi tempi! A me è capitato il caso di un inquilino con un reddito altissimo e proprietario di case a sua volta che aveva affittato il mio appartamento con un transitorio per motivi di lavoro. Io invece affitto perché ho un maledetto bisogno di soldi e non riesco a venderlo, quell'appartamento. Bene, quello lì mi ha fatto vedere i sorci verdi, ha intrallazzato al punto di riuscire ad andarsene da un giorno all'altro senza i sei mesi di preavviso, facendo danni consistenti ma non abbastanza perché convenga fargli causa e lasciandomi in un mare di guai. Allora in questo caso, chi è la parte più debole? E no caro studiopci, non ci sto, perché - come ho scritto più sopra - su di me grava COMUNQUE una serie di oneri, a cominciare dalle tasse che lo Stato mi obbliga a pagare su quell'immobile e anche sul canone di locazione. Quindi l'immobile è mio quando si tratta di pagare e non è più mio quando si tratta di usufruirne in qualche modo? Ti sembra giustizia, questa? Rifletti bene sulla questione "deposito cauzionale", ad esempio: ci rendiamo conto che viene chiesto al proprietario di fare le funzioni di una superbanca (cioè di una banca che in realtà non esiste) illudendolo che quei soldi sono a sua garanzia? Se l'inquilino tenesse quei soldi in banca non ne ricaverebbe nulla, dandoli al proprietario invece ha un guadagno assicurato e in più è libero di danneggiargli l'appartamento perché ha il diritto di ricevere il deposito indietro sempre e comunque! A me sembra che l'inquilino sia la parte forte, altroché!:roll: [/QUOTE]
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