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Azienda edile - super guadagno o una normalità?
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<blockquote data-quote="Wile" data-source="post: 337326" data-attributes="member: 28968"><p>E' normalissimo.</p><p>Anch'io ho contrattato per una casa con un geometra, costruttore principiante. Al grido "massima trasparenza" mi ha mostrato conti alla mano che sul preventivo del costruttore, sul compenso dei tecnici e financo sugli oneri di urbanizzazione e (udite udite...) sulla sua stessa tarifaf per la progettazione del "suo" immobile ci ha messo un ulteriore 20% quale suo "giusto guadagno". Non ci ha fatto una bella figura e tra l'altro ha fatto un prezzo almeno del 20% fuori mercato (ma va'...???).</p><p>E' normalissimo un tale ricarico da chi riceve la commessa sul subappaltatore. Alcuni costruttori mi stanno sempre piu' consigliando di acquistare da loro il solo grezzo, perche' in tal modo posso risparmiare un buon 20% sul ricarico che "devono" mettere sui lavori di finitura di terzi, a prezzo di uno sabttiemnto personale nel trovare e coordinare gli artigiani di persona.</p><p>Qualche anno fa invece gli stessi consigliavano di farli finire da loro perche' solo loro potevano spuntare prezzi vantaggiosi sugli installatori e sui fornitori senza contare lo sbattimento in meno nella coordinazione. Che poi, 90 su 100, tocca a te lo stesso perche' guardacaso il costruttore e' sempre "superimpegnatissimo" e se proprio voglio devo chiamare io gli artigiani e convincerli a farmi per primo.</p><p> </p><p>Dove stara' la verita'?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Wile, post: 337326, member: 28968"] E' normalissimo. Anch'io ho contrattato per una casa con un geometra, costruttore principiante. Al grido "massima trasparenza" mi ha mostrato conti alla mano che sul preventivo del costruttore, sul compenso dei tecnici e financo sugli oneri di urbanizzazione e (udite udite...) sulla sua stessa tarifaf per la progettazione del "suo" immobile ci ha messo un ulteriore 20% quale suo "giusto guadagno". Non ci ha fatto una bella figura e tra l'altro ha fatto un prezzo almeno del 20% fuori mercato (ma va'...???). E' normalissimo un tale ricarico da chi riceve la commessa sul subappaltatore. Alcuni costruttori mi stanno sempre piu' consigliando di acquistare da loro il solo grezzo, perche' in tal modo posso risparmiare un buon 20% sul ricarico che "devono" mettere sui lavori di finitura di terzi, a prezzo di uno sabttiemnto personale nel trovare e coordinare gli artigiani di persona. Qualche anno fa invece gli stessi consigliavano di farli finire da loro perche' solo loro potevano spuntare prezzi vantaggiosi sugli installatori e sui fornitori senza contare lo sbattimento in meno nella coordinazione. Che poi, 90 su 100, tocca a te lo stesso perche' guardacaso il costruttore e' sempre "superimpegnatissimo" e se proprio voglio devo chiamare io gli artigiani e convincerli a farmi per primo. Dove stara' la verita'? [/QUOTE]
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