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L'Esperto Immobiliare Risponde
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Back to the future:Le banche cederanno credito?In che misura agevoleranno la vendita immobiliare?
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<blockquote data-quote="Livingston69" data-source="post: 133045" data-attributes="member: 29238"><p>Assolutamente no!!!!</p><p>le banche ci vanno molto, ma molto caute, visti i trascorsi, ( comunque colpa loro, visto che hanno concesso mutui anche ai morti) i default passati sono anche e soprattutto causa loro, e ora ci ritroviamo all'opposto.</p><p>Non penso che alle banche interessi entrare in possesso degli immobili, questo è palesato dall'aumentare delle polizze cpi quasi obbligatorie con i mutui ( che oltre a fare business, garantisce alla banca la restituzione di una buona parte del capitale in caso di sinistro). L'esempio palese che posso portare è : Qualche anno fa essendo presidente di una coop ediliza ( subentrato al presidente ladro) bloccai i conti della banca con cui avevamo in corso il mutuo per la costruzione di 4 palazzine di 75 appartamenti. Quando andai a parlare con il direttore, che chiedeva il rientro immediato delle somme erogate ( la banca era complice in quanto aveva erogato molto di piu rispetto ai SAL) gli dissi molto tranquillamente di riprendersi il cantiere e metterlo in vendita.... dopo una tranquilla chiacchierata ( le mie urla si sentivano fino in Sardegna) mi disse: A noi banca, ci interessa continuare a darvi il mutuo , in modo tale che poi i soci ci rendano il capitale piu interessi, la vendita degli appartamenti per noi sarebbe un'operazione lunga e in perdita!!!!!! la banca ha aspettato ben 3 anni prima che il cantiere riprendesse.... ora le case son finite, tutti i soci hanno il mutuo e c/c presso la Banca. il direttore di banca recentemente mi ha ringraziato.!!!!!!<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Livingston69, post: 133045, member: 29238"] Assolutamente no!!!! le banche ci vanno molto, ma molto caute, visti i trascorsi, ( comunque colpa loro, visto che hanno concesso mutui anche ai morti) i default passati sono anche e soprattutto causa loro, e ora ci ritroviamo all'opposto. Non penso che alle banche interessi entrare in possesso degli immobili, questo è palesato dall'aumentare delle polizze cpi quasi obbligatorie con i mutui ( che oltre a fare business, garantisce alla banca la restituzione di una buona parte del capitale in caso di sinistro). L'esempio palese che posso portare è : Qualche anno fa essendo presidente di una coop ediliza ( subentrato al presidente ladro) bloccai i conti della banca con cui avevamo in corso il mutuo per la costruzione di 4 palazzine di 75 appartamenti. Quando andai a parlare con il direttore, che chiedeva il rientro immediato delle somme erogate ( la banca era complice in quanto aveva erogato molto di piu rispetto ai SAL) gli dissi molto tranquillamente di riprendersi il cantiere e metterlo in vendita.... dopo una tranquilla chiacchierata ( le mie urla si sentivano fino in Sardegna) mi disse: A noi banca, ci interessa continuare a darvi il mutuo , in modo tale che poi i soci ci rendano il capitale piu interessi, la vendita degli appartamenti per noi sarebbe un'operazione lunga e in perdita!!!!!! la banca ha aspettato ben 3 anni prima che il cantiere riprendesse.... ora le case son finite, tutti i soci hanno il mutuo e c/c presso la Banca. il direttore di banca recentemente mi ha ringraziato.!!!!!!;) [/QUOTE]
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