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<blockquote data-quote="Matty84" data-source="post: 749273" data-attributes="member: 84384"><p>Buongiorno a tutti,purtroppo mi ritrovo nella seguente condizione:</p><p>Fatta proposta di acquisto su immobile con una problematica di una finestra che è stata aperta sul cortile,in cui è in corso una sanatoria paesaggistica,l'acquisto si perfeziona con la riuscita della sanatoria.</p><p>L'acquirente mi ha dato la possibilità di entrare prima a titolo gratuito per eseguire tinteggiatura,peccato che al momento di entrare scopro che nei 2 locali esterni adibiti a garage e cantina è stato creato un piccolo bagno con water e lavandino,in uno spazio di circa 1 metro quadrato,e dove c'è la cantina ci sono addirittura le uscite del gas e del acqua probabilmente c'era una cucina,mi è stato detto da un geometra che quel bagno non è sanabile impedendomi di andare al rogito e anche le uscite di acqua e gas non possono stare lì.</p><p>Posso richiedere la risoluzione del contratto in quanto il preliminare non parlava assolutamente di questo grave problema (c'è il penale),ma menzionava solo la finestra e alcuni tramezzi?</p><p>In qualsiasi caso mi e già stato detto che la sanatoria con il bagno non passerà rendendo di fatto inadempienti i proprietari che sapevano ma hanno taciuto.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Matty84, post: 749273, member: 84384"] Buongiorno a tutti,purtroppo mi ritrovo nella seguente condizione: Fatta proposta di acquisto su immobile con una problematica di una finestra che è stata aperta sul cortile,in cui è in corso una sanatoria paesaggistica,l'acquisto si perfeziona con la riuscita della sanatoria. L'acquirente mi ha dato la possibilità di entrare prima a titolo gratuito per eseguire tinteggiatura,peccato che al momento di entrare scopro che nei 2 locali esterni adibiti a garage e cantina è stato creato un piccolo bagno con water e lavandino,in uno spazio di circa 1 metro quadrato,e dove c'è la cantina ci sono addirittura le uscite del gas e del acqua probabilmente c'era una cucina,mi è stato detto da un geometra che quel bagno non è sanabile impedendomi di andare al rogito e anche le uscite di acqua e gas non possono stare lì. Posso richiedere la risoluzione del contratto in quanto il preliminare non parlava assolutamente di questo grave problema (c'è il penale),ma menzionava solo la finestra e alcuni tramezzi? In qualsiasi caso mi e già stato detto che la sanatoria con il bagno non passerà rendendo di fatto inadempienti i proprietari che sapevano ma hanno taciuto. [/QUOTE]
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