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Bagno nel sottotetto: problemi di acquisto
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Testo
<blockquote data-quote="Klinika" data-source="post: 556638"><p>Buonasera,</p><p>ho già firmato il compromesso preliminare, nel quale è esplicitamente scritto che i bagni sono due, come in effetti nella realtà sono (uno al piano terra e uno nel sottotetto). Dopo la firma del compromesso e la sua registrazione all'Agenzia delle Entrate, mi sono accorta che nei documenti del catasto nel sottotetto non è presente il bagno. Nessuno mi ha detto che il bagno non era presente al catasto ed è stato riportato nel preliminare. Ho fatto presente questo non appena me ne sono accorta, mi hanno detto cose assurde, per esempio di chiudere la porta quando viene effettuata la perizia per il mutuo o di non mostrare tutti i documenti al notaio. Io però ho fatto presente che vorrei che la cosa fosse regolarizzata. Il problema è che leggendo non penso che sia regolarizzabile, perché non credo ci sia l'altezza per il bagno e oltretutto penso sia stato accatastato come non abitabile quella zona di sottotetto. Cosa può succedere adesso? Se non possono regolarizzare al catasto la casa, cosa accade alla compravendita? Scusate ma è la prima casa che acquisto e non sono per niente esperta di queste cose.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Klinika, post: 556638"] Buonasera, ho già firmato il compromesso preliminare, nel quale è esplicitamente scritto che i bagni sono due, come in effetti nella realtà sono (uno al piano terra e uno nel sottotetto). Dopo la firma del compromesso e la sua registrazione all'Agenzia delle Entrate, mi sono accorta che nei documenti del catasto nel sottotetto non è presente il bagno. Nessuno mi ha detto che il bagno non era presente al catasto ed è stato riportato nel preliminare. Ho fatto presente questo non appena me ne sono accorta, mi hanno detto cose assurde, per esempio di chiudere la porta quando viene effettuata la perizia per il mutuo o di non mostrare tutti i documenti al notaio. Io però ho fatto presente che vorrei che la cosa fosse regolarizzata. Il problema è che leggendo non penso che sia regolarizzabile, perché non credo ci sia l'altezza per il bagno e oltretutto penso sia stato accatastato come non abitabile quella zona di sottotetto. Cosa può succedere adesso? Se non possono regolarizzare al catasto la casa, cosa accade alla compravendita? Scusate ma è la prima casa che acquisto e non sono per niente esperta di queste cose. [/QUOTE]
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