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Bagno non abitabile in mansarda. Come risolvo?
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<blockquote data-quote="Paola1990" data-source="post: 586074" data-attributes="member: 75509"><p>Buonasera a tutti,</p><p>vi chiedo scusa se questo risulta l'ennesimo post sull'argomento, ma ho bisogno di essere certa di aver capito.</p><p>Stiamo valutando di acquistare un immobile, un trilocale con doppi servizi e mansarda.</p><p>La mansarda si presenta cosi: un ripostiglio, una stanza (adibita a camera dai vecchi proprietari), una lavanderia con lavatoio e lavatrice, e un bagno completo di tutto.</p><p>Tutti i locali della mansarda sono accatastati come ripostigli, e la mansarda è agibile non abitabile. Ora, premetto che non mi interessa rendere abitabile la stanza (sarebbe un locale hobby), mi pare però di aver capito che il bagno è un abuso edilizio. Il comune in questione chiede un'altezza media di 2,40, cosa non fattibile, poiché nel bagno l'altezza media è 2mt esatti. </p><p>Noi vogliamo essere assolutamente in regola, nonostante sia l'agente immobiliare che l'architetto minimizzino dicendo "tanto tutte le mansarde non sono abitabili, nessuno fa controlli". </p><p>Se volessi comprare l'immobile in regola, basterebbe imporre ai proprietari di rimuovere il wc e il bidet dal bagno, giusto? E in più, dovrebbero poi dichiararlo come lavanderia?</p><p>La doccia può rimanere? </p><p>La lavanderia invece, nonostante sia anch'essa accatastata come ripostiglio, può rimanere, oppure è necessaria l'abitabilità (cosa non fattibile, sempre per il problema altezza)?</p><p>Spero di essermi spiegata bene. Aiutatemi, tengo molto a questo immobile perché ha tutte le caratteristiche che cerchiamo (eccetto il problema mansarda).</p><p>Grazie a tutti!!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Paola1990, post: 586074, member: 75509"] Buonasera a tutti, vi chiedo scusa se questo risulta l'ennesimo post sull'argomento, ma ho bisogno di essere certa di aver capito. Stiamo valutando di acquistare un immobile, un trilocale con doppi servizi e mansarda. La mansarda si presenta cosi: un ripostiglio, una stanza (adibita a camera dai vecchi proprietari), una lavanderia con lavatoio e lavatrice, e un bagno completo di tutto. Tutti i locali della mansarda sono accatastati come ripostigli, e la mansarda è agibile non abitabile. Ora, premetto che non mi interessa rendere abitabile la stanza (sarebbe un locale hobby), mi pare però di aver capito che il bagno è un abuso edilizio. Il comune in questione chiede un'altezza media di 2,40, cosa non fattibile, poiché nel bagno l'altezza media è 2mt esatti. Noi vogliamo essere assolutamente in regola, nonostante sia l'agente immobiliare che l'architetto minimizzino dicendo "tanto tutte le mansarde non sono abitabili, nessuno fa controlli". Se volessi comprare l'immobile in regola, basterebbe imporre ai proprietari di rimuovere il wc e il bidet dal bagno, giusto? E in più, dovrebbero poi dichiararlo come lavanderia? La doccia può rimanere? La lavanderia invece, nonostante sia anch'essa accatastata come ripostiglio, può rimanere, oppure è necessaria l'abitabilità (cosa non fattibile, sempre per il problema altezza)? Spero di essermi spiegata bene. Aiutatemi, tengo molto a questo immobile perché ha tutte le caratteristiche che cerchiamo (eccetto il problema mansarda). Grazie a tutti!! [/QUOTE]
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Bagno non abitabile in mansarda. Come risolvo?
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