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<blockquote data-quote="Mil" data-source="post: 467518" data-attributes="member: 11414"><p>No, non è vero. Il mercato sano non c'è, o meglio esisteva prima dell'avvento dei mutui facili. La bolla ha avuto l'effetto di allontanare i clienti del ceto medio alto e consentire l'accesso della clientela garbage a facile indebitamento. Risultato: impennata stratosferica dei prezzi, fuoriuscita dal mercato della parte sana e conseguenze devastanti che si protraggono tuttora. Solo che nel frattempo la situazione economica complessiva è solo peggiorata e sul mercato sono rimasti gli squattrinati. Il ceto medio non compra (perchè dovrebbe?senza contare che metà del panorama edilizio fa oggettivamente più schifo del vetusto) e il comparto lusso non tiene certo su il settore. La fine dell'incubo è tutt'altro che prossima e finchè i prezzi non si riallineano sarà lo stallo, la chiusura per altri Agenti Immobiliari etc. Poi le favole sono un'altra cosa. E considera che non si sta tenendo conto del calo di domanda spaventoso dovuto proprio all'emigrazione (pensionati che se ne vanno e giovani anche). Un fenomeno tanto silente quanto gravissimo.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Mil, post: 467518, member: 11414"] No, non è vero. Il mercato sano non c'è, o meglio esisteva prima dell'avvento dei mutui facili. La bolla ha avuto l'effetto di allontanare i clienti del ceto medio alto e consentire l'accesso della clientela garbage a facile indebitamento. Risultato: impennata stratosferica dei prezzi, fuoriuscita dal mercato della parte sana e conseguenze devastanti che si protraggono tuttora. Solo che nel frattempo la situazione economica complessiva è solo peggiorata e sul mercato sono rimasti gli squattrinati. Il ceto medio non compra (perchè dovrebbe?senza contare che metà del panorama edilizio fa oggettivamente più schifo del vetusto) e il comparto lusso non tiene certo su il settore. La fine dell'incubo è tutt'altro che prossima e finchè i prezzi non si riallineano sarà lo stallo, la chiusura per altri Agenti Immobiliari etc. Poi le favole sono un'altra cosa. E considera che non si sta tenendo conto del calo di domanda spaventoso dovuto proprio all'emigrazione (pensionati che se ne vanno e giovani anche). Un fenomeno tanto silente quanto gravissimo. [/QUOTE]
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