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<blockquote data-quote="Graziano Cavallini" data-source="post: 158273"><p>Sicuramente la condotta di chi ti ha proposto l'operazione non è stata corretta, ma lasciamelo dire tu come altri vi siete fatti convincere troppo in fretta da operazioni apparentemente molto (troppo) vantaggiose rispetto ad altre. Ti porto un'altro esempio 4 anni fa mi è stato presentato un cliente che aveva sottoscritto un mutuo a tasso variabile di 220.000 euro con acconto di 80.000, durata 35 anni e 5 anni di preammortamento, dopo 12 mesi i tassi erano saliti,la rata era quasi raddoppiata e il debito era ancora di 220.000. Per fortuna sono riuscito a portarlo a 30 anni (accorciandolo di 4) e a tasso fisso paga la stessa rata che pagava di soli interessi prima. Sai perchè l'aveva sottoscritto? perchè dopo aver versato la caparra sì è accorto che non era finanziabile per quell'importo e la banca ha usato lo stratagemma del preammortamento di 5 anni per farlo rientrare nei parametri di finanziabilità. Il funzionario che ha fatto l'operazione era un amico dell'agente che gli ha venduto la casa.</p><p>Per quanto riguarda la copertura del rischio cambio con tutto il rispetto credo che il fratello avrebbe potuto ben poco se non possiede conoscenza dei mercati finanziari, e soprattutto non sarebbe e non è in grado di fornire copertura assicurativa perchè come ho già detto non esiste.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Graziano Cavallini, post: 158273"] Sicuramente la condotta di chi ti ha proposto l'operazione non è stata corretta, ma lasciamelo dire tu come altri vi siete fatti convincere troppo in fretta da operazioni apparentemente molto (troppo) vantaggiose rispetto ad altre. Ti porto un'altro esempio 4 anni fa mi è stato presentato un cliente che aveva sottoscritto un mutuo a tasso variabile di 220.000 euro con acconto di 80.000, durata 35 anni e 5 anni di preammortamento, dopo 12 mesi i tassi erano saliti,la rata era quasi raddoppiata e il debito era ancora di 220.000. Per fortuna sono riuscito a portarlo a 30 anni (accorciandolo di 4) e a tasso fisso paga la stessa rata che pagava di soli interessi prima. Sai perchè l'aveva sottoscritto? perchè dopo aver versato la caparra sì è accorto che non era finanziabile per quell'importo e la banca ha usato lo stratagemma del preammortamento di 5 anni per farlo rientrare nei parametri di finanziabilità. Il funzionario che ha fatto l'operazione era un amico dell'agente che gli ha venduto la casa. Per quanto riguarda la copertura del rischio cambio con tutto il rispetto credo che il fratello avrebbe potuto ben poco se non possiede conoscenza dei mercati finanziari, e soprattutto non sarebbe e non è in grado di fornire copertura assicurativa perchè come ho già detto non esiste. [/QUOTE]
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