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<blockquote data-quote="CheCasa!" data-source="post: 407252" data-attributes="member: 56079"><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'">Beh è molto probabile ma io la ragionerei così: Chi ti ha venduto il garage lo aveva di fatto usucapito ai sensi dell'art. 1159 c.c.. che sancisce il seguente principio: l'usucapione dei beni immobili si compie in 10 anni se il possessore ha acquistato il bene in buona fede da chi non era proprietario, ma in forza di un titolo astrattamente idoneo all'acquisto della proprietà, purchè debitamente trascritto.</span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'">Ora è evidente che colui che ha venduto a Petex abbia acquistato in buona fede, disponendo di un titolo astrattamente valido perchè identificante il bene del quale veniva esercitato il possesso da ben più di 10 anni (1982-2006).</span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'">Con questo presupposto e come avente causa secondo me la "minaccia" di procedere in detta direzione potrebbe avere il suo fondamento o essere recepita come tale ... a prescindere dalla perfetta correttezza legale per la quale rimando a chi risulti maggiormente qualificato.</span></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="CheCasa!, post: 407252, member: 56079"] [FONT=LucidaGrande]Beh è molto probabile ma io la ragionerei così: Chi ti ha venduto il garage lo aveva di fatto usucapito ai sensi dell'art. 1159 c.c.. che sancisce il seguente principio: l'usucapione dei beni immobili si compie in 10 anni se il possessore ha acquistato il bene in buona fede da chi non era proprietario, ma in forza di un titolo astrattamente idoneo all'acquisto della proprietà, purchè debitamente trascritto. Ora è evidente che colui che ha venduto a Petex abbia acquistato in buona fede, disponendo di un titolo astrattamente valido perchè identificante il bene del quale veniva esercitato il possesso da ben più di 10 anni (1982-2006). Con questo presupposto e come avente causa secondo me la "minaccia" di procedere in detta direzione potrebbe avere il suo fondamento o essere recepita come tale ... a prescindere dalla perfetta correttezza legale per la quale rimando a chi risulti maggiormente qualificato.[/FONT] [/QUOTE]
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