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<blockquote data-quote="studiopci" data-source="post: 258209" data-attributes="member: 10285"><p>Salve, premesso che mi sembra tu abbia fatto un potporri di vari compromessi, indicativamente il compromesso è ricorsivo su molte cose e manca dei fondamentali, pagamento, caparra confirmatoria, clausole condizionali di mutuo( se ci sono ) , clausole condizionali per ritardo, penali, ecc.ecc. per esempio mio parere è troppo ricorsivo il punto " libero da pesi e vincoli, ecc.ecc. " lo citi per 3 volte quando ne basta una, poi volendo essere pignoli... sempre a mio parere</p><p> </p><p></p><p>chiedere la libertà da privilegi fiscali è inutile perchè comunque non applicabile e tralaltro a tuo sfavore, poi</p><p></p><p>possesso giuridico e consegna ( o possesso materiale ) possono essere 2 momenti differenti ma nel caso tuo è unico , quindi creare 2 articoli che fondamentalmente dicono la stessa cosa è inutilmente ridondante, per cui " <strong>l'immissione nel possesso giuridico e materiale dell'immobile avverrà alla stipula del atto pubblico di trasferimento di proprietà che si terra presso il notaio Tal de Tali entro e non oltre la data del xx/xx/xxxx termine questo ultimo e perentorio, trascorso il quale il presente contratto sarà risolto Ipso Iure</strong> "</p><p>Credo sia il caso tu ti rivolga ad un professionista del settore ( Agente Immobiliare o avvocato oppure anche il Notaio ) che ti aiuterà a redigere un compromesso più snello e che riporti la forma essenziale. Fabrizio</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="studiopci, post: 258209, member: 10285"] Salve, premesso che mi sembra tu abbia fatto un potporri di vari compromessi, indicativamente il compromesso è ricorsivo su molte cose e manca dei fondamentali, pagamento, caparra confirmatoria, clausole condizionali di mutuo( se ci sono ) , clausole condizionali per ritardo, penali, ecc.ecc. per esempio mio parere è troppo ricorsivo il punto " libero da pesi e vincoli, ecc.ecc. " lo citi per 3 volte quando ne basta una, poi volendo essere pignoli... sempre a mio parere chiedere la libertà da privilegi fiscali è inutile perchè comunque non applicabile e tralaltro a tuo sfavore, poi possesso giuridico e consegna ( o possesso materiale ) possono essere 2 momenti differenti ma nel caso tuo è unico , quindi creare 2 articoli che fondamentalmente dicono la stessa cosa è inutilmente ridondante, per cui " [B]l'immissione nel possesso giuridico e materiale dell'immobile avverrà alla stipula del atto pubblico di trasferimento di proprietà che si terra presso il notaio Tal de Tali entro e non oltre la data del xx/xx/xxxx termine questo ultimo e perentorio, trascorso il quale il presente contratto sarà risolto Ipso Iure[/B] " Credo sia il caso tu ti rivolga ad un professionista del settore ( Agente Immobiliare o avvocato oppure anche il Notaio ) che ti aiuterà a redigere un compromesso più snello e che riporti la forma essenziale. Fabrizio [/QUOTE]
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