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Testo
<blockquote data-quote="matteori" data-source="post: 38420" data-attributes="member: 7437"><p>di solito nelle vendite dove l'oggetto è un'abitazione che sia stata prima casa o meno o che sia venduta da società o da privato, legge alla mano si cerca di capire se vi è plusvalenza e se questa deve essere versata o meno direttamente a mani del notaio o se messa ovviamente a bilancio.</p><p>In questo caso trattandosi di grezzo accatastato (che tipo di accatastamento ?) di nuova edificazione venduto da privato, i conteggi per determinare il prezzo di costruzione non sono poi così semplici, si comincia con il prezzo d'acquisto, si continua con gli oneri di urbanizzazione versati, con i materiali di costruzione, la manodopera etc. etc..</p><p>Avendo determinato esattamente detto valore devi chiedere lumi al tuo notaio per determinare se rientri o meno nel pagamento dell'imposta prevista in caso di plusvalenza.</p><p>Ovviamente dovrai archiviare e tenre tutte le ricevute, fatture o altro che hanno contribuito a determinare detto valore, onde poter dimostrare in caso di verifica la regolarità della dichiarazione fatta al momento del rogito al Notaio.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="matteori, post: 38420, member: 7437"] di solito nelle vendite dove l'oggetto è un'abitazione che sia stata prima casa o meno o che sia venduta da società o da privato, legge alla mano si cerca di capire se vi è plusvalenza e se questa deve essere versata o meno direttamente a mani del notaio o se messa ovviamente a bilancio. In questo caso trattandosi di grezzo accatastato (che tipo di accatastamento ?) di nuova edificazione venduto da privato, i conteggi per determinare il prezzo di costruzione non sono poi così semplici, si comincia con il prezzo d'acquisto, si continua con gli oneri di urbanizzazione versati, con i materiali di costruzione, la manodopera etc. etc.. Avendo determinato esattamente detto valore devi chiedere lumi al tuo notaio per determinare se rientri o meno nel pagamento dell'imposta prevista in caso di plusvalenza. Ovviamente dovrai archiviare e tenre tutte le ricevute, fatture o altro che hanno contribuito a determinare detto valore, onde poter dimostrare in caso di verifica la regolarità della dichiarazione fatta al momento del rogito al Notaio. [/QUOTE]
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