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Calcolo canone concordato Roma per alloggio non normale
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Testo
<blockquote data-quote="ab.qualcosa" data-source="post: 423976" data-attributes="member: 55282"><p>Caro Forum,</p><p></p><p>Ho sempre avuto in antipatia il calcolo dei canoni concordati, così, quando mi è toccato di farlo ancora una volta, non sono stato certo contento.</p><p>Tuttavia questa volta è andata anche peggio del solito.</p><p></p><p>Infatti, negli accordi territoriali per il comune di Roma, trovo scritto:</p><p></p><p>"Al fine di individuare la specifica fascia di oscillazione di riferimento, per determinare il canone di locazione da applicare nei singoli casi, le parti convengono sulla definizione di alloggio “normale”, che come tale si colloca nella fascia di oscillazione “media”, per ogni unità abitativa che sia dotata di allacciamento alla rete idrica, di erogazione di gas (anche tramite deposito rispondente alle vigenti normative di sicurezza), di allacciamento alla rete fognante, di idoneo impianto di riscaldamento, di uno stato di manutenzione generale normale.</p><p></p><p>L’alloggio di tipo “normale”, come sopra definito, potrà collocarsi all’interno della fascia massima in presenza di almeno tre parametri tra quelli indicati nel presente allegato."</p><p></p><p>Ora mi trovo con un alloggio che, in quanto ufficio condonato e trasformato in appartamento, non è mai stato allacciato al gas.</p><p></p><p>Gli tocca necessariamente la fascia minima o cosa?</p><p>Oltre quello che vedete non mi pare sia detto nulla sugli appartamenti "anormali"</p><p></p><p>Ciao Forum, alla prossima</p><p>Cordialmente</p><p>Io.</p><p></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ab.qualcosa, post: 423976, member: 55282"] Caro Forum, Ho sempre avuto in antipatia il calcolo dei canoni concordati, così, quando mi è toccato di farlo ancora una volta, non sono stato certo contento. Tuttavia questa volta è andata anche peggio del solito. Infatti, negli accordi territoriali per il comune di Roma, trovo scritto: "Al fine di individuare la specifica fascia di oscillazione di riferimento, per determinare il canone di locazione da applicare nei singoli casi, le parti convengono sulla definizione di alloggio “normale”, che come tale si colloca nella fascia di oscillazione “media”, per ogni unità abitativa che sia dotata di allacciamento alla rete idrica, di erogazione di gas (anche tramite deposito rispondente alle vigenti normative di sicurezza), di allacciamento alla rete fognante, di idoneo impianto di riscaldamento, di uno stato di manutenzione generale normale. L’alloggio di tipo “normale”, come sopra definito, potrà collocarsi all’interno della fascia massima in presenza di almeno tre parametri tra quelli indicati nel presente allegato." Ora mi trovo con un alloggio che, in quanto ufficio condonato e trasformato in appartamento, non è mai stato allacciato al gas. Gli tocca necessariamente la fascia minima o cosa? Oltre quello che vedete non mi pare sia detto nulla sugli appartamenti "anormali" Ciao Forum, alla prossima Cordialmente Io. [FONT=LucidaGrande][/FONT] [/QUOTE]
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