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Fisco Tasse e Agevolazioni per la Casa
Calcolo imposte: valore dichiarato in atto o valore catastale?
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<blockquote data-quote="Bastimento" data-source="post: 65719" data-attributes="member: 6214"><p>Da un punto di vista formale in caso di compravendita di immobile commerciale non c'è scelta: le imposte e l'onorario del notaio dovranno essere calcolate sul <strong>valore commerciale del bene</strong>.</p><p></p><p>Se l'AdE ritiene che il valore dei beni trasferiti è superiore a quello indicato nell'atto, provvede alla rettifica ed alla liquidazione della maggiore imposta dovuta (entro 2 anni). </p><p></p><p>Mi pare quindi importante il suggerimento di disporre di una valida relazione tecnica, fotografie, oltre alla tracciabilità dei pagamenti che per altro è richiesta.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Bastimento, post: 65719, member: 6214"] Da un punto di vista formale in caso di compravendita di immobile commerciale non c'è scelta: le imposte e l'onorario del notaio dovranno essere calcolate sul [B]valore commerciale del bene[/B]. Se l'AdE ritiene che il valore dei beni trasferiti è superiore a quello indicato nell'atto, provvede alla rettifica ed alla liquidazione della maggiore imposta dovuta (entro 2 anni). Mi pare quindi importante il suggerimento di disporre di una valida relazione tecnica, fotografie, oltre alla tracciabilità dei pagamenti che per altro è richiesta. [/QUOTE]
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