Calcolo IMU canone libero e concordato stesso anno

[tharapyo]

Quindi conviene chiudere il vecchio ed aprire il nuovo contratto lo stesso giorno?

Si, ricordati solo che se vai allo sportello dell'agenzia delle entrate dovrai prendere due appuntamenti consecutivi perché sono due operazioni, altrimenti puoi fare la comunicazione telematica.

 

[Firestorm_31]

Si, ricordati solo che se vai allo sportello dell'agenzia delle entrate dovrai prendere due appuntamenti consecutivi perché sono due operazioni, altrimenti puoi fare la comunicazione telematica.

Si infatti pensavo di fare tutto online, sbaglio o non ha costi?

 

[tharapyo]

esatto non ha costi

 

[Firestorm_31]

Riprendo la discussione giusto per pagare IMU a dicembre.
Ricapitolando casa acquistata a Maggio 2023, sita nel comune di Palermo rendita catastale 339.83
Ho pagato a giugno 101 euro.
Mese di Luglio è stato a canone libero, mentre da Agosto a Dicembre a canone concordato.
Secondo i miei calcoli dovrei pagare 50.43 per il solo mese di Agosto e 189,11 per i mesi a canone concordato per un totale di 239.54 quindi devo fare un pagamento di 240?
E' tutto corretto?
Sulla compilazione del modello F24 devo solo mettere codice tributo 3918 saldo o devo specificare i mesi pagati al 100% ed al 75%?

Grazie mille.

 

[brina82]

339,83×160×0.0106=576euro.

Questo è il calcolo base annuale; ciò significa che sono 576/12=48euro mensili.

Per i mesi di canone agevolato considera uno sconto del 25%, cioè 36euro mensili.

Io pagherei un unico importo a saldo, con unico codice tributo.

 

[Firestorm_31]

Perdonami ma la rendita catastale non si deve rivalutare del 5%?

 

[silviavr001]

Hai prima verificato se puoi farlo il 3+2 in base agli accordi territoriali?
Può essere che il precedente proprietario abbia optato per il 4+4 proprio perché non poteva fare il 3+2 per l importo del canone che chiedeva.

 

[Firestorm_31]

Hai prima verificato se puoi farlo il 3+2 in base agli accordi territoriali?
Può essere che il precedente proprietario abbia optato per il 4+4 proprio perché non poteva fare il 3+2 per l importo del canone che chiedeva.

Si certamente, nel mio comune è possibile. Infatti sono andato in un associazione per fare vidimare il tutto e poi ho fatto il contratto. Sotto questo aspetto è tutto regolare. La mia domanda è relativa all'IMU