Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Catasto Edilizia Urbana Impianti e Certificazioni
Calcolo indice ISTAT del costo di costruzione in edilizia convenzionata
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="marco81to" data-source="post: 158613" data-attributes="member: 37145"><p>In effetti siamo nella stessa situazione. Spero che visto la mole di lavoro dei Comuni le opere in convenzioni passino con il silenzio assenso (non ho la minima idea di come avvenga).</p><p>L’unico consiglio che ti posso dare iodipier e di andare in comune e farti dare la convenzione edilizia (ogni convenzione ha le sue regole). Ci dovrebbe essere scritto anche eventuali penali per chi non rispetta i costi di convenzione fissati tra Comune e cooperativa.</p><p></p><p>Ti faccio l’esempio con il mio caso (non so sé è giusto sperò che qualcuno mi confermi).</p><p>Da questo sito ho preso i valori istat di costruzione:</p><p><a href="http://www.mi.camcom.it/show.jsp?page=735935" target="_blank">Indici Istat Costo di costruzione - Camera di commercio Milano</a></p><p></p><p>nel mio caso al 30/12/2008 il prezzo di prima cessione è di 1694,11 euro/m.q.</p><p></p><p></p><p>al 30/12/2008 il prezzo di prima cessione è di 1694,11 euro/m.q. quindi ad giugno 2011 (ultima variazione istat di costruzione) è del 4.7%...quindi risulterebbe 1773.7 euro/m.q. (1694.11+4.7%)</p><p>Essendo di 91mq commerciali il mio appartamento risulterebbe una vendita di 161.410 euro (comprensivo di oneri finanziari e degli oneri relativi alle spese generali, tecniche di allacciamento).</p><p></p><p>Quindi mi risulterebbe 161.410 euro contro 166.200 richiesti dalla cooperativa.</p><p></p><p>Qualcuno del forum è in grado di verificare che i miei conteggi siano corretti? Spero che i conteggi siano difficili ma non impossibili da fare</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="marco81to, post: 158613, member: 37145"] In effetti siamo nella stessa situazione. Spero che visto la mole di lavoro dei Comuni le opere in convenzioni passino con il silenzio assenso (non ho la minima idea di come avvenga). L’unico consiglio che ti posso dare iodipier e di andare in comune e farti dare la convenzione edilizia (ogni convenzione ha le sue regole). Ci dovrebbe essere scritto anche eventuali penali per chi non rispetta i costi di convenzione fissati tra Comune e cooperativa. Ti faccio l’esempio con il mio caso (non so sé è giusto sperò che qualcuno mi confermi). Da questo sito ho preso i valori istat di costruzione: [url=http://www.mi.camcom.it/show.jsp?page=735935]Indici Istat Costo di costruzione - Camera di commercio Milano[/url] nel mio caso al 30/12/2008 il prezzo di prima cessione è di 1694,11 euro/m.q. al 30/12/2008 il prezzo di prima cessione è di 1694,11 euro/m.q. quindi ad giugno 2011 (ultima variazione istat di costruzione) è del 4.7%...quindi risulterebbe 1773.7 euro/m.q. (1694.11+4.7%) Essendo di 91mq commerciali il mio appartamento risulterebbe una vendita di 161.410 euro (comprensivo di oneri finanziari e degli oneri relativi alle spese generali, tecniche di allacciamento). Quindi mi risulterebbe 161.410 euro contro 166.200 richiesti dalla cooperativa. Qualcuno del forum è in grado di verificare che i miei conteggi siano corretti? Spero che i conteggi siano difficili ma non impossibili da fare [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Catasto Edilizia Urbana Impianti e Certificazioni
Calcolo indice ISTAT del costo di costruzione in edilizia convenzionata
Alto